Калькулятор алиментов — Расчет алиментов

Как рассчитать алименты с помощью калькулятора алиментов

Для расчета алиментов или супружеских алиментов вам потребуется следующая информация:

• Ваш валовой годовой доход. Валовой доход – это доход до налогообложения.
• Ваш чистый годовой доход. Чистая прибыль – это доход после уплаты налогов.
• Общий годовой доход вашего супруга.
• Чистый годовой доход вашего супруга.
• Сумма, которую вы или ваш супруг платите в качестве алиментов на детей, родившихся в результате предыдущих отношений.
• Сумма алиментов, которую вы платите или получаете за детей ваших родственников.
• Продолжительность брака.

Формулы в калькуляторе алиментов

Наш калькулятор алиментов предоставит вам базовый вспомогательный расчет для следующих состояний или формул:

• Формула AAML
• Судья Гинзбург Формула
• Техасская Формула
• Формула округа Санта-Клара (Калифорния)
• Rough-Cut 1/3-1/3-1/3 Эмпирическое правило Формула
• Формула округа Марикопа (Аризона)
• Нью-Йорк Формула
• Формула Коллегии адвокатов округа Джонсон (Канзас)

Факторы

Во многих штатах нет специальной формулы для расчета поддержки. В некоторых штатах присуждение алиментов основано на списке факторов. Суд рассматривает доказательства и список факторов, чтобы определить период времени, в течение которого вы будете платить/получать супружескую поддержку, и размер поддержки. Эти факторы могут включать продолжительность брака, возраст сторон, образование сторон, личный вклад в брак, наличие романа у одного из супругов, а также общее состояние и доход каждой из сторон. Если вы не видите свой штат в списке, вы можете использовать средние расчеты.

Условия оплаты

Алименты могут выплачиваться единовременно или ежемесячными платежами. Вам следует проконсультироваться со своим налоговым бухгалтером, если вы планируете выплачивать алименты единовременно. До 2019 года платящий супруг мог вычитать алименты из своей налоговой декларации, а супруг, получающий алименты, должен был платить налоги. Для заказов, поступивших после 1 января 2019 года, закон изменился, и плательщику больше не разрешается вычитать алименты. Принимающий супруг больше не должен платить налоговые платежи.

Приказы об уплате алиментов

Алименты могут быть согласованы в соглашении о раздельном проживании или соглашении об урегулировании спора при посредничестве. Если алименты не согласованы, вы можете обратиться в суд с иском о взыскании алиментов. В некоторых штатах вы должны подать иск на алименты до вынесения решения о разводе. Если вы не поднимете иск об уплате алиментов, вы можете потерять право сделать это позже. Постановления о взыскании алиментов могут быть исполнены посредством ходатайств о неуважении к суду. Алименты по соглашению о раздельном проживании могут быть взысканы через иск о принудительном исполнении договора. Это очень разные способы принуждения.

Другим важным решением при принятии решения об уплате алиментов по соглашению или по решению суда является возможность изменить размер алиментов в будущем. В некоторых штатах алименты, указанные в соглашении, не могут быть изменены судом.

Приведенный ниже калькулятор может дать вам примерную оценку того, как суд может распорядиться алиментами. Калькулятор предназначен только для образовательных целей и не заменяет юридическую консультацию.

ВАЖНО:

При заполнении полей калькулятора не используйте «$» и используйте правильные знаки препинания.

Заявление об ограничении ответственности: не во всех документах есть формула для расчета алиментов или супружеской поддержки при разводе. Например, в судах Северной Каролины нет установленной формулы для расчета алиментов. Скорее, судьи присуждают алименты в каждом конкретном случае. В штатах, которые используют калькулятор, закон может предусматривать отклонения. Оценки, полученные из нашего калькулятора алиментов, предназначены только для образовательных целей. Вам следует проконсультироваться с местным адвокатом, если вы считаете, что имеете право на получение алиментов или ожидаете выплаты алиментов.

Калькулятор выкупа при разводе

Gifford Group может помочь вам сэкономить тысячи и получить больше капитала!

Берегите свой дом!

Бракоразводный процесс может еще больше осложнить отношения с недвижимостью. Наша цель — дать ответы на распространенные вопросы, когда вы переживаете развод. Например, как происходит выкуп дома при разводе и сколько стоит мой дом?

Узнайте больше в нашем блоге о разводе и недвижимости

Знание ваших вариантов поможет вам принять обоснованное решение, потому что мы считаем, что знание — это сила. Наша миссия состоит в том, чтобы помочь вам понять, можете ли вы сохранить дом или должны продать его?

Мы являемся лицензированными риэлторами и ипотечными кредиторами, поэтому мы можем помочь вам принять обоснованное решение о доме. Тогда вы сможете точно знать ответ на вопрос, который нам постоянно задают» Как выкупить дом у супруга? » 

Мы можем ответить на такие вопросы, как «Могу ли я выкупить долю моего супруга» или «Что происходит с домом во время развода?»

Есть несколько вариантов, которые супруги должны учитывать при принятии решения о том, что делать с семьей. Прочитать Кто получит дом при разводе в Техасе? зная, действительно ли они доступны.Прежде чем вы пойдете на посредничество и напишете форму соглашения о выкупе при разводе, свяжитесь с нами, и мы можем предоставить вам предварительно утвержденный для вашей конкретной ситуации. Используйте этот калькулятор, чтобы определить хорошую отправную точку для того, сколько акций есть в доме.

Один из первых вопросов, которые мы задаем, это дом Сообщество собственности ? Знаете ли вы, что это значит? Если это совместное имущество или нет, это может сильно повлиять на то, как будут развиваться события во время развода.

Воспользуйтесь нашим Калькулятором выкупа при разводе , чтобы определить, как выглядит ваша ситуация после выплаты сборов, чтобы вы могли увидеть, сколько средств остается для разделения для всех трех сценариев, и определить, какой вариант лучше для вас.

Одним из самых мощных инструментов, помогающих «выкупить» вашего супруга, является то, что называется Owelty Lien .

Выкуп дома при разводе. Что такое долговое удержание?

Залоговое удержание — это «залоговое право или денежная сумма, уплаченная по распоряжению суда для осуществления справедливого раздела имущества (как при разводе), когда такой раздел в натуральной форме был бы невозможен, неосуществим, или наносящих ущерб одной из сторон».

Этот тип кредита также может быть использован для завещания, когда нескольким детям дарят дом или землю после смерти их родителей. Залоговое удержание — это инструмент, который можно использовать, когда необходимо разделить долю в доме.

Залоговое удержание — это тип документа, который позволяет разводящимся парам разделить существующую долю в семейном доме. Это действие обычно используется при разводе, чтобы «выкупить» долю оставшихся супругов в доме. Залоговое удержание в Техасе может быть сделано, но вам нужно убедиться, что вы работаете с профессионалами.

Сторона, отказывающаяся от своей доли в доме, получает залоговое право на имущество посредством декрета о разводе , называемого Owelty Lien. Очень важным фактом является то, что Owelty Lien должен быть зарегистрирован в здании суда в окружных записях. Когда сторона, сохраняющая свою долю в доме, рефинансирует или продает дом, другой стороне выплачивается стоимость их долгового удержания. Это решение позволяет одному человеку получить полную долю в доме, исключая «внешнего супруга» из ипотеки и предоставляя ему часть капитала в пригодных для использования денежных средствах.

 
НЕ ЗАКАЗЫВАЙТЕ САМОСТОЯТЕЛЬНУЮ ОЦЕНКУ  

В Техасе Owelty Lien ценится больше, чем в любом другом штате. Это единственный способ, которым разводящаяся пара может получить доступ к более чем 80% текущей стоимости дома, не нарушая закон штата Техас A6 или закон о выплате наличных денег. Без Owelty Lien заемщики будут платить ставки на обналичивание, которые могут быть выше, чем традиционно более низкие ставки и срочные ставки.

Мы работаем и сотрудничаем с ведущим американским специалистом по кредитованию при разводе.

Чтобы иметь право на участие в этой программе, вы должны иметь хорошую кредитную историю и быть в состоянии позволить себе ипотечный кредит только на свой доход. Между вами и вашим бывшим супругом или партнером должен быть совместный договор на недвижимость. Вам также потребуется юридическое Соглашение о раздельном проживании и Соглашение о покупке, подготовленное вашим юристом.

Должен ли я платить налоги при выкупе дома?

Хорошая новость заключается в том, что выкуп при разводе не облагается налогом ни для одного из супругов.

Интересно о Прирост капитала на вашу недвижимость, если вам нужно продать?

Вы можете прочитать больше о налогах на прирост капитала и воспользоваться нашим Калькулятором налога на прирост капитала , если вам следует беспокоиться о них при продаже.

Узнайте о 8 возможных налоговых последствиях развода.
 

Группа Gifford может связать вас с местными кредиторами и местными адвокатами , которые могут помочь в этом процессе. Ищете новый дом после выкупа, позвольте нам помочь вам и помочь вам с этим сроком, чтобы он снова не стал общей собственностью.

Гипотетический пример рефинансирования наличными.

Давайте рассмотрим гипотетический пример, Сара и Сэм переживают развод. Их дом оценивается в 450 000 долларов, и пара в настоящее время должна 250 000 долларов. Предположим, они делят общий капитал в размере 200 000 долларов США, используя разделение 50%/50% (или по 100 000 долларов США каждый). В их постановлении о разводе должна быть указана сумма долга, а залоговое удержание должно быть зарегистрировано в здании суда. Затем Сэм сможет рефинансировать собственность на 350 000 долларов: погасить 250 000 долларов, причитающихся за текущие ипотечный кредит и выкупить задолженность Сары в размере 100 000 долларов. Сара получает свои 100 000 долларов, и теперь Сэм является единственным владельцем дома с новой ипотекой на 350 000 долларов. Сара была удалена из старой ипотеки и акта. Это не учитывает комиссию за рефинансирование или, возможно, другие долги, которые необходимо погасить из-за развода.

Если Сэм все еще хочет дать ей полные 100 000 долларов США, т. е. иметь Абсолютную новую ипотеку, необходимую для полного выкупа капитала супруги, он может добиться этого с помощью ипотеки в размере 359 долларов США.,000. Выплата в размере 250 000 долларов США + 100 000 долларов США в капитале + 9 000 реферальных сборов. Обратите внимание, что Сэм оплачивает все сборы, связанные с рефинансированием.

Если они разделят 9000 долларов комиссии за рефинансирование по 4500 долларов за штуку, то Сара получит 100 000 долларов — 4500 долларов = 95 500 долларов. У Сэма в доме все еще оставалось бы 91 000 долларов собственного капитала.

Стоимость дома — новая ипотека (сборы включены в новую ипотеку).

450 000 долларов США — 359 000 долларов США = 91 000 долларов США

В этом примере, если они используют стандартное «рефинансирование наличными», самый большой кредит, который они могут получить, составит всего 360 000 долларов США. Причина этого в том, что (текущая стоимость X 80% = сумма кредита) 450 000 X 80 % = 360 000 долларов. Если принять во внимание сборы в качестве последнего примера, общий доступный капитал для разделения составляет 101 000 долларов, что немного больше, чем достаточно, чтобы выплатить половину капитала Сары.

Мы добавили раздел, чтобы добавить в раздел Разные сборы, которые уже были оплачены супругом, проживающим по дому, которые забирают капитал у чужого супруга.

Когда использовать выкуп или рефинансирование с обналичиванием?

Сколько пара должна 350 000 долларов? В предыдущем случае Cash Out работал на уровне 250 000 долларов, но если пара должна 350 000 долларов, а стоимость дома по-прежнему составляет 450 000 долларов.

При рефинансировании наличными максимальная сумма кредита составляет 360 000 долларов США после вычета комиссий (9 долларов США).,000)  оставит только 1000 долларов доступного капитала. Не лучший вариант для Сары.

Используя Owelty Lien , или пара может получить больше капитала из дома и использовать деньги, чтобы расплатиться с супругом. Конечно, в обоих этих примерах будут дополнительные сборы, которые необходимо учитывать.

Как на самом деле работает долговое удержание?

Давайте рассмотрим реальный пример, используя залоговое удержание Owelty в той же выборке, что и выше, но предположим, что они должны 350 000 долларов . Сэм до сих пор не может занять полную стоимость дома, который стоит 450 000 долларов. Но при использовании более высокой суммы кредита, разрешенной с залоговым удержанием, максимальная сумма составляет 95% выкупа, максимальная сумма кредита Сэма составляет 427 500 долларов, а максимальная сумма ипотечного кредита составляет 95% от стоимости дома в размере 450 000 долларов. Сэм захочет убедиться, что он может позволить себе эту новую ипотеку на свой собственный доход. Давайте рассмотрим, как это работает.

Гипотетический пример долгового удержания.  

Давайте рассмотрим гипотетический пример. Сара и Сэм переживают развод. Их дом оценивается в 450 000 долларов, и в настоящее время пара должна 350 000 долларов. Предположим, они делят общий капитал в размере 100 000 долларов США, используя разделение 50% / 50% (или по 50 000 долларов США каждый). В их постановлении о разводе должна быть указана сумма долга, а залоговое удержание должно быть зарегистрировано в здании суда.

Затем Сэм сможет рефинансировать недвижимость на сумму 409 000 долларов: выплатить 350 000 долларов, причитающихся по текущему ипотечному кредиту , и выкупить задолженность Сары в размере 50 000 долларов. Сара получает свои 50 000 долларов, и теперь Сэм является единственным владельцем дома с новой ипотекой на 409 000 долларов.

Сара была удалена из старой закладной и купчей.

Как рассчитать капитал при выкупе при разводе

По сравнению с предыдущим примером со стандартным рефинансированием наличными и залоговым удержанием эта сумма выше. Сэму все еще нужно выплатить старую ипотеку, а также выкупить акции Сары и заплатить комиссию, связанную с рефинансирование . Если мы погасим старую ипотеку с максимальной суммой нового кредита в размере 427 500 долларов США (старая ипотека составляла 350 000 долларов США), у нас останется только 77 500 долларов собственного капитала для разделения. Затем, после уплаты, скажем, 2% комиссий * за рефинансирование (9000 долларов в этом примере), 77 500 долларов минус 9000 долларов в виде комиссий, остается 68 500 долларов доступного капитала.

Сара может уйти со своим 50 000 долларов только в том случае, если она получит половину этой суммы в виде доступного капитала после уплаты сборов.

 A новый ипотечный кредит требуется для выкупа доступного капитала супруга (95%), он может достичь этого с помощью ипотечного кредита в размере $ 409,000 .

350 000 долл. США (это выкупит старую ипотеку)

+ 50 000 долл. США (половина акций, сможет предоставить капитал раздел.

     $ 409 000   Итого новая ипотека, необходимая для выкупа супруга 

  *Ожидайте, что вам придется заплатить от 3 до 5 процентов от суммы нового кредита на покрытие расходов, связанных с рефинансированием наличными. Эти затраты на закрытие могут включать комиссию кредитора за выдачу кредита и комиссию за оценку текущей стоимости дома. Также необходимо учитывать другие сборы, такие как предоплата и плата за условное депонирование. Воспользуйтесь нашим ипотечным калькулятором , чтобы узнать, каким будет платеж по ипотеке после выкупа при разводе?

Получить Утверждено сегодня

Заявка на кредит очень проста!

Являясь ипотечным кредитором, мы делаем все возможное, чтобы убедиться, что вы получаете самые конкурентоспособные ставки и условия.

 Сборы за рефинансирование аналогичны тем, которые вы найдете при покупке кредита, и включают:

Большинству рефинансирующих кредиторов по выкупу/выкупу в Техасе потребуются:

• Кредитный рейтинг не ниже 620
• Отношение долга к доходу (DTI) 45% или менее

Штат не устанавливает эти правила андеррайтинга. Вместо этого частные ипотечные кредиторы могут решить, имеете ли вы право на получение нового ипотечного кредита, исходя из вашего кредитного профиля.

Единственный способ получить доступ к 100% текущего капитала дома — это продать дом.

Если вы находитесь в районе Хьюстона и вам нужна наша помощь, свяжитесь с нами по номеру сегодня, и мы поможем определить истинную стоимость вашей собственности и поможем вам раскрыть любые неизвестные, которые может помешать вам рефинансировать вашу собственность.

Мы можем помочь вам рассчитать выкупную стоимость вашего дома. Раздел имущества может быть пугающим, взгляните на три способа определить стоимость дома .

Наша цель как лицензированных Агентов по продаже недвижимости состоит в том, чтобы помочь вам получить максимальную прибыль от продажи вашего дома, но мы также можем помочь вам, если вам нужно быстро продать дом .

Хорошей новостью является то, что вы сможете увидеть, какие у вас есть варианты, после того, как воспользуетесь калькулятором выкупа дома. Вы сможете увидеть, сможете ли вы выкупить супругу до или во время бракоразводного процесса.

 Готовы подать заявку на ипотеку с фиксированной ставкой ?

Мы можем помочь вам погасить долги, чтобы помочь вам сэкономить деньги на ежемесячных платежах по ипотеке.

Мы можем помочь с различными вариантами кредита, Jumbo, Conforming, FHA кредитами, VA кредитами и обычными кредитами определяется

• Кредит на сумму
• ДТИ
• Кредитная история
• Сбережения и активы
• Сумма собственного капитала
• График амортизации

  Наша цель в Refi заключается в том, что кредит может сохранить ваш дом, без первоначального взноса !!

Мы верим в силу владения домом, и вы можете узнать больше о том, что домовладельцы имеют больше денег, чем арендаторы.