До какого возраста дают ипотеку на жилье пенсионерам в Сбербанке и других банках

В сегодняшних условиях ипотечный кредит выступает для значительной части россиян единственным вариантом улучшить имеющиеся у них жилищные условия. Однако, далеко не каждый потенциальный заемщик получает возможность оформить ипотеку. Одним из существенных ограничений является возраст клиента банка. Каждая финансовая организация устанавливает собственные требования к ипотечным заемщикам по минимальному и максимальному возрасту.

Подробнее про возрастные ограничения

Влияние возраста на вероятность одобрения

Есть ли в банках строгие ограничения по возрасту

Требования к возрасту по специальным программам

Подробнее про возрастные ограничения

Включение определенных возрастных ограничений в перечень требований к клиенту при ипотечном кредитовании вполне логичен, так как платежеспособность заемщика и возможность возврата полученных от банка средств в значительной степени зависят от его возраста. Наиболее благоприятной категорией для заключения длительных кредитных договоров считаются люди в возрастном интервале от 30 до 40-45 лет.

Очевидно, что более молодые клиенты редко обладают достаточным для беспроблемного обслуживания кредита уровнем и стабильностью дохода. Еще более сложно рассчитывать на получение ипотеки людям пенсионного и предпенсионного возраста. Это также логично с экономической точки зрения, учитывая невысокий уровень пенсий, сложившийся в стране, а также небольшой уровень средней продолжительности жизни пожилых россиян.

Влияние возраста на вероятность одобрения

Приведенные выше аргументы наглядно демонстрируют, почему некоторым возрастным категориям потенциальных заемщиков достаточно сложно рассчитывать на одобрение ипотеки со стороны банка. Речь в данном случае идет, прежде всего, о студентах и работающих молодых людях, а также клиентам, которым исполнилось более 50-ти лет.

В первом случае основной причиной недоверия со стороны финансовой организации выступает отсутствие стабильного и достаточно по величине дохода. Напротив, для пожилых людей фактором, снижающим вероятность получение ипотечного кредита, выступает высокий риск в любой момент лишиться источника дохода после выхода на пенсию, в результате болезни и потери трудоспособности.

Есть ли в банках строгие ограничения по возрасту

Как уже было отмечено, каждый банк самостоятельно определяет устанавливаемые им при выдаче ипотеки возрастные ограничения. Требования наиболее крупных банков выглядят следующим образом:

1. Сбербанк. Условия ипотечного кредитования, предлагаемые лидером финансового сектора России, можно считать стандартными. Минимальный возраст для получения займа составляет 21 год, а максимальный возраст на момент закрытия ипотеки не может превышать 75 лет. Таким образом, если заемщику исполнилось 55 лет, он не может оформить кредит более чем на 20 лет;
2. ВТБ. Второй по величине банк страны установил возрастные ограничения по ипотеке, полностью аналогичные описанным выше для Сбербанка;
3. Газпромбанк. Требований к ипотечным заемщикам, предъявляемые Газпромбанком, несколько отличаются от установленных в ВТБ и Сбербанке. Минимальный возраст клиента составляет 20 лет, а максимальное значение этого параметра равняется 65 годам на дату завершения платежей по ипотеке;
4. Россельхозбанк. Минимальный возраст ипотечного заемщика РСХБ установлен на отметке в 21 год. Максимальный составляет либо 65 лет на момент возврата кредита, либо 75 лет при наличии созаемщика, удовлетворяющего первому требованию;
5. Альфа-Банк. Возрастные ограничения Альфа-Банка выглядят так: минимальный возраст на момент заключение ипотеки – 20 лет, максимальный на дату полного погашения займа – 64 года;
6. Московский Кредитный Банк. Один из банков, у которых отсутствует верхняя граница возраста для потенциальных клиентов. Более того, и нижний порог для получения ипотеки находится на уровне 18 лет;
7. ЮниКредитБанк. Еще одна кредитная организация, выдающая ипотеку по достижении потенциальным клиентом 18-летнего возраста. Ограничения по максимальному возрасту заемщиков не установлены;
8. РайффайзенБанк. Ипотеку в этом банке может получить клиент, достигший 21-летия на момент заключения займа и которому исполнится не более 65 лет на момент полной выплаты по кредиту. Причем последняя цифра может быть снижена до 60 лет, если не будет заключен комбинированный договор страховки.

Требования к возрасту по специальным программам

Помимо стандартного договора ипотечного кредита, ведущие банки страны участвуют в различных государственных программах, предлагая более выгодные условия кредитования определенным категориям заемщиков. Некоторые из них также связаны с дополнительными возрастными ограничениями.

Молодая семья

Ключевое требование для участия в госпрограмме поддержки молодой семьи – это возраст супругов, который не должен превышать 35 лет.

В этом случае они получают возможность на оформление льготной ипотеки, при которой часть процентной ставки или суммы займа субсидируется за счет бюджета.

Военная ипотека

Более 10 лет активно реализуется еще одна государственная ипотечная программа, направленная на улучшение жилищных условий для военнослужащих. К ее участникам также предъявляется возрастное ограничение. Оно заключается в том, что полученный ипотечный займ должен быть выплачен военнослужащим до наступления 45 лет и выхода на пенсию. Именно с учетом этого параметра и рассчитываются условия оформляемой военной ипотеки.

Ипотека для пенсионеров

В настоящее время специальные программы ипотечного кредитования крупными банками не осуществляются. Однако, многие из них, например, Сбербанк, предоставляет для этой категории заемщиков упрощенные условия получения обычной ипотеки.

В результате, вышедшие на пенсию люди не теряют возможность улучшить свои жилищные условий при помощи этого популярного и востребованного банковского продукта.

Другие специальные программы

Высокий уровень конкуренции вынуждает российские банки постоянно разрабатывать новые ипотечные программы. Некоторые из них напрямую адресуются определенным возрастным категориям заемщиков, например, студентам, многодетным молодым семьям и т.д. Конкретные условия и установленные ограничения по возрасту определяются при этом самим банком.

с какого возраста вводить в прикорм

Хлеб — это тот продукт, без которого многие семьи просто не представляют себе завтраки, обеды или ужины. Но детям продукт дают не сразу, а в определенный период введения прикорма, когда малыш уже готов к его пережевыванию и усвоению. Кроме того, есть разница в сроках введения темного и белого сортов, сдобы. Часть родителей вообще задаются вопросом — обязательно ли кормить детей этими продуктами или можно обойтись без них? Может ли хлеб или сладкая выпечка навредить детскому пищеварению, весу или обмену веществ? Все эти вопросы требуют развернутых ответов.

Что такое хлеб, как он печется

Этот продукт относится к категории несдобной дрожжевой выпечки. В самом простом рецепте есть только вода, мука, соль и дрожжи. Но рецептура может быть расширена за счет добавления к тесту растительного масла, цельного или сухого молока, цельных зерен, сахара, семян, яиц и других компонентов. Так получают другие сорта хлеба. Мука может использоваться как пшеничная, так и ржаная, а также гречневая, кукурузная или смесь из нескольких видов.

Польза и вред хлеба для ребенка

Казалось бы, продукт, который с самого детства мы считаем традиционным блюдом нашей кухни, не может иметь отрицательных свойств, но в отношении питания детей есть свои особенности. Как и любой другой продукт, хлеб в его разных вариантах имеет как полезные свойства, так и вредные.

Среди несомненных плюсов можно выделить:

• Сбалансированность состава. В нем есть растительные белки, сложные углеводы и очень мало жира.
• Традиционные сорта содержат больше количество витаминов — это В1, В2, РР, В6, витамин Е, а также микроэлементы — магний, калий, кальций, фосфор, железо, марганец и другие.
• Ржаной, помимо витаминов группы В, также содержит большое количество пищевых пребиотических волокон и минералов.
• Приятный запах, который стимулирует процесс пищеварения.
• Отрубной или цельнозерновой, с добавлением морских водорослей, кунжутного или льняного семени, дополнительных компонентов — такой хлеб поставляет в организм необходимые соединения — пребиотики.
• За счет сложных углеводов продукт хорошо насыщает, длительно переваривается, позволяя ребенку дольше оставаться сытым.

При всех позитивных моментах употребление избыточного количества хлеба может негативно отражаться на состоянии организма. Особенно важно знать возможные отрицательные стороны родителям малышей до 1,5–2 лет:

• Большое количество олигосахаридов, из-за нехватки специфических ферментов, усваивается очень трудно. Поэтому детям до полутора лет не рекомендовано давать бородинский и темный бездрожжевой хлеб.
• Пшеничный хлеб, приготовленный по традиционному рецепту, содержит в своем составе глютен. Это белок злаковых, который у некоторой части детей и взрослых может вызвать два патологических состояния — аллергию и целиакию. У части детей возможны аллергические реакции на белки молока или яйца, добавляемые в некоторые сорта хлеба.
• Белые батоны, плюшки, булки, приготовленные из пшеничной муки высшего сорта с сахаром и маслом, содержат мало полезных компонентов, поскольку в процессе обработки мука теряет большую часть витаминов и минеральных компонентов. Помимо этого, белые булки — источник большого количества калорий. До 2–3 лет эти продукты детям не рекомендуются.
• Свежий, только что вынутый из печки хлебушек ароматный и вкусный, но его не рекомендуют детям до трех лет, поскольку в нем очень много клейковины.
• Подсушенный хлеб, который слегка зачерствел, может быть опасен для малышей, которые плохо жуют. Крупные кусочки могут привести к тому, что ребенок подавится.
• Если малыш постоянно перекусывает хлебушком, он может хуже есть другую пищу. Продукт калорийный, он подавляет аппетит, поэтому дети могут отказаться от более полезных блюд из овощей, мяса, рыбы.
• Если ребенок употребляет много хлеба темных сортов, усвоение железа в кишечнике затрудняется, из-за чего возможно развитие анемии.

Когда и в каком количестве можно давать ребенку хлеб?

Первые продукты из группы хлебобулочных малышу можно предлагать в возрасте 7–8 месяцев. Это могут быть детское печенье, сушка, белый сухарик. Сам белый хлеб появляется в рационе в 8–9 месяцев.

В самом начале прикорма его вводят в количестве 3–5 граммов в день. К девяти месяцам предлагают 5 граммов, в 10 месяцев — 10 граммов белого.

С годовалого возраста объем белого хлеба в сутки постепенно увеличивают. Если на фоне введения нового продукта возникает вздутие, колики, беспокойство или расстройства стула, на время нужно отменить введение продукта.

Темные сорта и различные варианты хлебобулочных изделий с добавками (отрубями, семечками, цельным зерном) рекомендуют постепенно вводить с 1,5–2 лет. Максимальный объем черного хлеба до двух лет — около 10 граммов.

Самые полезные сорта для малыша

Сегодня хлебобулочная промышленность может выпускать особые сорта — безглютеновый, безопарный, бездрожжевой, с уменьшенным содержанием крахмала, белка или соли. Но в детском возрасте, особенно для первых прикормов, лучше предпочесть те сорта, которые выпекаются по традиционному рецепту.

Среди самых полезных сортов можно выделить традиционный белый хлеб и пеклеванный. Именно их предлагают ребенку в первую очередь. После двух лет можно давать любые виды, но важно следить, чтобы в их составе не было различных компонентов пищевой химии — разрыхлителей, стабилизаторов, консервантов.

Когда дети могут получить вакцину или бустер от COVID?

Авторизоваться
|
регистр

Вопросы здравоохранения

Проблемы со здоровьем

Вакцины от COVID — наша главная надежда преодолеть пандемию COVID. Почти все дети в возрасте 6 месяцев и старше имеют право на вакцинацию против COVID и ревакцинацию, если прошло не менее 2 месяцев с тех пор, как они получили последнюю дозу первичной серии или первичную ревакцинацию.

Американская академия педиатрии (AAP) и
Центры по контролю и профилактике заболеваний (CDC) рекомендуют вакцины против COVID для всех в возрасте от 6 месяцев и старше, чтобы защитить себя и окружающих от серьезных заболеваний и госпитализации по поводу COVID.

Родители не должны откладывать вакцинацию своего ребенка или подростка от COVID. Более заразные варианты вируса быстро распространяются и заражают больше людей.

Нужна ли детям основная серия или они могут просто получить обновленный бустер?

Основная серия обеспечивает защиту от тяжелых заболеваний, включая госпитализацию и смерть. Если вашему ребенку 6 месяцев или больше, ему необходимо получить все рекомендуемые дозы оригинальной вакцины против COVID до получения обновленной вакцины против COVID. Если ваш ребенок или подросток получил только одну прививку от COVID, и это было несколько месяцев назад, ему не нужно начинать все сначала. Но они должны получить остальные дозы оригинальной вакцины, рекомендованные для них, а затем обновленную вакцину.

Знаете ли вы?
Многие вакцины вводятся в виде серии из двух, трех или более доз, разделенных интервалом. Педиатры называют это «первичной серией» доз вакцины — доз, необходимых для укрепления иммунитета вашего ребенка. Для некоторых прививок требуется бустерная доза. Например,
вакцина против гриппа (гриппа) вводится каждый год, чтобы защитить нас от новых и различных штаммов.

Для вакцин против COVID размер дозы и тип вакцины зависят от возраста ребенка. Младенцы и маленькие дети получают
меньшая доза, чем у детей старшего возраста и подростков.

Две вакцины против COVID (мРНК-вакцины от Pfizer BioNTech и Moderna) доступны для детей в возрасте от 6 месяцев до 11 лет. Третья вакцина против COVID (белковая субъединичная вакцина от Novavax) разрешена для детей в возрасте 12 лет и старше.

См. таблицу ниже, чтобы узнать, сколько доз необходимо детям в зависимости от их возраста. Родители должны учитывать, что дополнительные
дозы могут быть рекомендованы, если у ребенка есть определенные заболевания или он принимает лекарства, ослабляющие иммунную систему.

Если у вашего ребенка есть какие-либо заболевания или он принимает лекарства, влияющие на его иммунную систему, узнайте у своего педиатра, отличается ли рекомендуемый график для вашего ребенка. Если вы не уверены в сроках вакцинации вашего ребенка, не стесняйтесь спросить своего педиатра!

*Дети в возрасте от 6 месяцев до 4 лет, получившие 3 дозы Pfizer, не должны получать четвертую дозу в настоящее время.

Источник:
Краткое справочное руководство по дозированию вакцины против COVID-19 для детей AAP,

https://aap.org/CovidVaccineGuide

Нужно ли детям ждать, чтобы получить вакцину, если у них был COVID?

Поговорите со своим педиатром о наилучшем времени для вакцинации после инфекции. Если у вашего ребенка активная форма COVID-19инфицированы или имели COVID между дозами, им следует подождать с вакцинацией до тех пор, пока они не выздоровеют и перестанут быть заразными.

Дети, которые недавно переболели COVID, могут рассмотреть возможность отсрочки введения вакцины против COVID-19 на срок до 3 месяцев, поскольку риск повторного заболевания COVID в течение этого времени ниже. Но важно отметить, что с недавними вариантами некоторые люди снова заразились COVID в течение 3 месяцев.

Люди по-прежнему должны получать все рекомендуемые дозы, даже если у них был COVID. Это связано с тем, что было показано, что вакцины против COVID обеспечивают самую сильную, самую широкую и самую длительную защиту как у людей, у которых ранее была, так и у тех, кто не болел COVID-инфекцией. Люди, которые не были вакцинированы и заразились, также могут подвергаться более высокому риску долгосрочных последствий своей инфекции (известных как
длительный COVID или
состояния после COVID).

Одно можно сказать наверняка: вакцины против COVID-19 предотвращают тяжелые заболевания, госпитализацию и смерть для
миллиарды людей, которые уже получили их. Мы рады, что почти все дети и подростки могут получить вакцины, чтобы они могли безопасно жить в своих сообществах.

Дополнительная информация

• Получение моей вакцины от COVID: фоторепортаж для детей
• Вакцины против COVID для детей в возрасте 6 месяцев и старше: часто задаваемые вопросы для семей
• Контрольный список вакцин против COVID для детей

Последнее обновление

20.01.2023

Источник

Комитет по инфекционным заболеваниям Американской академии педиатрии (Авторское право © 2023)

Информация, содержащаяся на этом веб-сайте, не должна использоваться в качестве замены медицинской помощи и рекомендаций вашего педиатра. Могут быть варианты лечения, которые ваш педиатр может порекомендовать в зависимости от индивидуальных фактов и обстоятельств.

Все о рекомендуемых календарях прививок

Каждый год лучшие специалисты по заболеваниям, включая педиатров, вместе решают, какие вакцины включить в Рекомендованный календарь прививок для детей и подростков в возрасте 18 лет и младше.

График утвержден Американской академией педиатрии, Центрами по контролю и профилактике заболеваний и другими организациями здравоохранения. Он основан на обзоре самых последних научных данных по каждой вакцине. Чтобы быть включенными в рекомендуемый список, вакцины должны быть лицензированы Управлением по санитарному надзору за качеством пищевых продуктов и медикаментов.

В расписании также рекомендуется возраст, когда
дети и
подростки должны получить каждую вакцину. Соблюдение этого графика дает детям наилучшую защиту от болезней. Для удобства чтения расписание разбито на две возрастные группы:

• От рождения до 6 лет

• от 7 до 18 лет

Если у вас есть

вопросы о вакцинах, не стесняйтесь задавать своему педиатру! Они знают историю болезни вашего ребенка и могут обсудить с вами рекомендуемые вакцины.

Должны ли все дети и подростки следовать одному и тому же рекомендуемому графику вакцинации?

Да.
Расписание считается идеальным для здоровых детей. И очень мало, редких исключений. Например, если у вашего ребенка хроническое заболевание или он принимает лекарства, ослабляющие иммунную систему, ему может потребоваться бустерная доза или вакцина другого типа.
Ваш педиатр может обсудить наилучший подход.

Вакцину можно вводить одной или несколькими дозами.

Время для каждого
доза вакцины зависит от:

• в каком возрасте иммунная система ребенка обеспечивает оптимальную защиту после вакцинации,

• самое раннее возможное время для обеспечения защиты, сбалансированной с возрастом, в котором ребенок подвергается наибольшему риску заболевания.

Ваш педиатр всегда в курсе любых изменений в календаре прививок.

Что делать, если мой ребенок пропустил прививку или отстает от графика?

Вакцинация вашего ребенка по рекомендованному графику — лучший способ защитить его и сохранить здоровье. Если ваш ребенок промахивается, вам не нужно начинать сначала. Позвоните в офис своего педиатра, и они могут запланировать следующую прививку.

Можно ли растянуть выстрелы на более длительный период времени?

Это
, а не — хорошая идея по нескольким причинам. Дети должны получать прививки по графику, чтобы они могли воспользоваться всей защитой, которую дают вакцины. Маленькие дети госпитализируются и чаще умирают от болезней, которые мы пытаемся предотвратить с помощью вакцин, поэтому важно вакцинировать их как можно раньше.

Кроме того, рекомендуемая схема разработана таким образом, чтобы наилучшим образом воздействовать на иммунную систему ребенка в определенном возрасте и через определенные промежутки времени между дозами. Нет исследований, показывающих, что ребенок был бы в равной степени защищен от болезней при совсем другом графике. Кроме того, нет никаких научных причин, по которым распространение выстрелов было бы безопаснее. Но мы знаем, что любое время без иммунизации — это время без защиты от болезней, которые можно предотвратить с помощью вакцин.

Исследователи всегда изучают, как долго сохраняется защита от вакцин, сколько доз нам нужно и какое время между дозами работает лучше всего. Вот почему ваш ребенок нуждается в прививке от гриппа каждый год. Но для другой вакцины у людей может развиться пожизненная защита от двух или более доз с интервалом в несколько месяцев или лет.

Педиатры хотят, чтобы у вас была надежная, полная и научно обоснованная информация. Это позволит вам принять наилучшее для вашего ребенка решение о вакцинации. К сожалению, есть несколько врачей, которые идут против существующей науки, часто для личной выгоды, такой как продажа книг или реклама на своих веб-сайтах. Подавляющее большинство педиатров в США настоятельно рекомендуют следовать рекомендованному графику. Большинство родителей следуют расписанию своих детей.

Общественный иммунитет

Когда большинство людей в сообществе имеют иммунитет к болезни, вероятность распространения этой болезни меньше. Если многие люди в сообществе решат следовать альтернативному графику или пропустить вакцинацию, болезни могут распространяться гораздо быстрее.

Не перегружает ли иммунную систему ребенка делать несколько прививок за одно посещение?

Нет. Мы знаем, что вакцины безопасны, даже когда
несколько выстрелов даются вместе. Исследователи продолжают изучать вакцины наряду с другими вакцинами. Миллионы детей вместе получили безопасные вакцины.

Младенцы и дети ежедневно подвергаются воздействию множества микробов. Их иммунная система реагирует и избавляется от микробов, также называемых антигенами, чтобы поддерживать здоровье организма. Каждый день ваш ребенок сталкивается с большим количеством микробов и бактерий, ползая по дому, едя и дыша. Большинство детей ежедневно подвергается воздействию примерно 2000-6000 антигенов. Это намного больше, чем антигенов в любой комбинации вакцин по текущему графику (около 150 для всего графика).

Итак, детская иммунная система не перегружена вакцинами.

Следует ли моему ребенку делать прививки, если он болен?

Если ваш ребенок болен, поговорите со своим педиатром. Часто они все еще могут быть вакцинированы, даже если у них есть
легкое заболевание, такое как простуда, боль в ухе, небольшая температура или диарея. Вакцинация во время легкой формы заболевания безопасна и эффективна. Он не создает дополнительной нагрузки на иммунную систему. А получение вакцины в тот же день экономит время, потому что вашему ребенку не нужно будет записываться на дополнительный прием. Ваш педиатр будет рад поговорить с вами об этом.

Почему моему ребенку по-прежнему нужна вакцина, если эти болезни почти исчезли?

Оспа — единственная болезнь, полностью ликвидированная вакцинами.

Нам по-прежнему нужны вакцины от других болезней, которые могут распространяться в наших сообществах. Вакцины укрепляют иммунную систему нашего организма, поэтому мы готовы реагировать и избавляться от инфекции.

Например, вакцина против кори, эпидемического паротита и краснухи (MMR) очень хорошо работала в США на протяжении десятилетий. В последнее время все меньше людей получили все рекомендуемые дозы вакцины MMR.

В большинстве лет около 100 человек в США болеют корью. В 2019 году было зарегистрировано более 1200 случаев кори.
сообщили в США. Большинство людей, заболевших корью, не были вакцинированы.

Случаи и вспышки эпидемического паротита в Соединенных Штатах также увеличились с 2006 года. Вот почему некоторым людям, подверженным риску эпидемического паротита, может потребоваться дополнительная доза вакцины MMR, если есть
вспышка эпидемического паротита в их сообществе.

Именно благодаря вакцинам и коллективному иммунитету дети редко болеют такими серьезными заболеваниями, как столбняк, корь, краснуха, менингит и полиомиелит. Мы не можем предсказать, у кого из детей будет легкая форма заболевания, а у кого будет тяжелое заболевание при заражении. Поэтому мы должны продолжать использовать все средства для защиты детей, включая вакцины.

Можно ли заразиться от вакцины?

Нет. Вакцина не вызывает болезни у здоровых людей, потому что вирус или бактерии в вакцине либо неживые, либо очень, очень слабые.

Вакцины содержат активные ингредиенты, которые передают информацию иммунной системе вашего ребенка, чтобы она знала, как создавать собственные антитела. Вот как это работает.

Подобно тому, как ребенок учится читать и писать, иммунная система считывает и запоминает подробности о заболевании после каждой вакцины. Вакцина учит иммунную систему вашего организма распознавать вирус или бактерию, чтобы вы могли создать свой собственный иммунитет против этой болезни. Все, что нужно, — это небольшое количество активных ингредиентов в каждой вакцине, чтобы иммунная система поняла и запомнила, что делать, когда увидит настоящий вирус или бактерию.

Люди с ослабленной иммунной системой: В некоторых вакцинах используется живой ослабленный вирус. Этот тип вакцины очень редко может вызвать заболевание у людей, страдающих раком или другими аутоиммунными заболеваниями. Их врач может вместо этого предоставить другую форму вакцины или посоветовать им не получать эту вакцину.

Вызывают ли прививки аутизм?

Нет, прививки не вызывают аутизм. Дети получают несколько вакцин в возрасте от одного до двух лет. В это же время у некоторых детей начинают проявляться симптомы аутизма. Хотя они происходят примерно в одно и то же время, одно не вызывает другого. Наука подтвердила, что они не связаны.

Что делать, если у моего ребенка возникнет побочный эффект от вакцины?

Побочные эффекты являются нормальной и ожидаемой частью действия вакцин. Иногда, когда вы получаете вакцину, у вас может быть небольшая температура или ломота в теле. Это признак того, что иммунная система вашего организма работает над тем, чтобы стать сильнее.