Сохранение беременности в клинике, консультации, стоимость услуг в Москве

Причины госпитализации

Каждая беременная женщина в той или иной степени испытывает тревожность в отношении вынашивания плода. Её переживания связаны, прежде всего, с неизвестностью о том, как будущий малыш себя чувствует, правильно ли развивается беременность, сможет ли она вовремя заметить тревожные симптомы и обратиться к доктору.

Будущая мама должна быть внимательной к своему здоровью и без промедления обратиться к врачу в клинику или вызвать врача на дом в случае возникновения жалоб.

Врач проведет осмотр беременной женщины, при необходимости порекомендует госпитализацию с целью проведения терапии, направленной на сохранение беременности и вынашивание здорового малыша.

Госпитализация плановая и экстренная на сохранение беременности до 20 недель в Центре Репродуктивного Здоровья «СМ-Клиника» проводится 24 часа в сутки, ежедневно.

Наши преимущества:

• Собственная скорая помощь, работает 24 часа в сутки, ежедневно.
• Возможность выбора палаты (одноместную, двухместную).
• Возможность консультации с врачами смежных специальностей, а также консилиума врачей.

В клинике соблюдаются все необходимые меры профилактики здоровья.

Существует несколько критических причин, при которых требуется незамедлительная госпитализация будущей мамы в стационар на лечение.

• Угроза прерывания беременности или угроза выкидыша, которая является самой распространенной причиной для госпитализации беременной женщины в стационар.
  Данное состояние может быть вызвано множеством причин. Оно характеризуется появлением тянущих болей внизу живота, иногда в области поясницы. Как правило, болевые ощущения не прекращаются даже в состоянии физического покоя женщины. Госпитализация необходима для комплексного обследования беременной женщины, постоянного динамического наблюдения врачом акушером-гинекологом и проведения непрерывной терапии в условиях постельного режима. При отсутствии должного лечения состояние угрозы прерывания беременности может прогрессировать и перейти в следующую, еще более опасную для беременности стадию развития.
• Начавшийся выкидыш – это критическое состояние во время беременности, которое сопровождается появлением кровяных выделений из половых путей у беременной женщины. Кровяные выделения из половых путей вызваны отслойкой плодного яйца от стенок матки и формирование гематомы ( полость с кровью) в месте отслойки. Как правило этому состоянию предшествует появление тянущих болей внизу живота, в области поясницы (гипертонус матки). Данное состояние требует неотложной госпитализации в стационар для оказания экстренной помощи беременной женщине с целью сохранения беременности.
• Токсикоз первой половины беременности средней и тяжелой степени — это состояние, которое характеризуется появлением у беременной женщины постоянной тошноты, многократной рвоты, отсутствием аппетита, потерей массы тела, развитием симптомов обезвоживания, вялости, головокружения. В организме женщины запускается патологический процесс, который не поддается лечению в домашних условиях. Как и беременная женщина, плод испытывает энергетическое голодание, что может нарушить его дальнейшее развитие и рост. Таким беременным женщинам необходима госпитализация и проведение комплексной терапии, направленной на устранение явлений токсикоза, восполнение потерянной жидкости, микроэлементов и питательных веществ. При отсутствии лечения у беременной женщины может развиваться тяжелое нарушение функции всех жизненно важных органов и систем.

Очень важно оказать помощь беременной женщине своевременно. От этого зависит эффективность лечения и перспектива на дальнейшее благополучие Вашей беременности.

Преимущества сохранения беременности в «СМ-клиника»

Акушеры-гинекологи нашей клиники имеют многолетний опыт работы с женщинами, которые готовятся стать мамами. Мы знаем все о сохранении беременности с минимальных сроков! Ведь угроза выкидыша может появиться уже тогда, когда сама женщина еще не узнала о наступлении беременности – на сроке 3-4 недели. Если вы планируете беременность вместе с акушерами и репродуктологами «СМ-Клиника», то можете быть уверены, что все время от первой консультации и до самых родов ваш врач всегда будет с вами на связи.

Платное сохранение беременности доступно не только пациенткам, которые наблюдаются в нашей клинике. Мы оказываем помощь всем женщинам, желающим лечь на сохранение в наш стационар. Любая пациентка может быть уверена в индивидуальном и комплексном подходе к решению ее проблемы. При необходимости акушеры Центра привлекают квалифицированных врачей других специальностей для выбора методов сохранения беременности. При наличии сопутствующих общих патологий будет назначено адекватное лечение, которое не повредит ни маме, ни малышу.

Зачем женщине ложиться «на сохранение» в роддом?

В каких случаях женщина должна ложиться в роддом, чтобы сохранить беременность, рассказывает Шемякина Наталья Николаевна – заведующая акушерским отделением роддома «Лелека».

Женщину госпитализируют в стационар родильного дома «на сохранение», если существует риск развития преждевременной родовой деятельности на сроке от 22 до 37 полных недель беременности. В этом случае будущая мама попадает в акушерское отделение патологии беременности.

Если возникает угроза позднего аборта на сроке беременности до 22 недель, тогда женщину госпитализируют в гинекологическое отделение больницы. В обоих случаях врачи выбирают необходимую тактику лечения или же метод проведения родов.

Чтобы остановить преждевременные роды, применяются различные техники: медикаментозное лечение и хирургические методики (наложение швов, пессарий и т.д.). Таких методов существует много, и они подбираются индивидуально для каждой ситуации.

Что должно насторожить женщину?

Патологии могут быть выявлены уже во время наблюдения беременной в женской консультации: гормональные нарушения, истмико-цервикальная недостаточность (когда раскрывается шейка матки и могут наступить преждевременные роды) и др. В этом случае врач направит женщину в стационар.
Будущая мама должна сама быть внимательной к своему здоровью, и, если её что-то беспокоит, она без промедления обязана посетить женскую консультацию или же звонить в скорую.

Показаниями для срочного обращения к специалисту являются:

• Если в течение часа-двух матка периодически приходит в тонус и появились слизистые, кровянистые (с прожилками крови или коричневые) выделения – это, скорее всего, идут структурные изменения шейки матки – она раскрывается;
• Также тревожным признаком является отхождение слизистой пробки задолго до родов (более чем за неделю-две до срока) и преждевременное отхождение околоплодных вод в сроках от 22-37 полных недель;
• Если в течение часа-двух происходит нарастание и усиление боли, увеличивается её интенсивность, прослеживается четкая регулярность и периодичность, то можно ехать в роддом или больницу.

Женщины, у которых в анамнезе были преждевременные роды или же инфекционные заболевания, экстрагенитальные патологии и гинекологические осложнения:
Истмико-цервикальная недостаточность
Возникшая на фоне многих абортов
Привычное невынашивание
Вызванное многочисленными перинатальными потерями (преждевременными родами или самоабортом на ранних и поздних сроках)
Находятся в группе риска по возникновению преждевременных родов.

Как долго следует лежать «на сохранении»?

Это всё индивидуально. Бывают такие случаи, что почти всю беременность нужно лежать «на сохранении». Но в среднем женщина находится в стационаре до 7 суток. В течение первых суток останавливают угрозу преждевременных родов, а затем проводят поддерживающую терапию. Иногда лечение можно проводить в дневном стационаре или дома.

Женщину выписывают, если у нее отсутствуют схваткообразные боли, структурные изменения шейки матки, проведены все необходимые хирургические операции (наложили шов, пессарий и т.д) и назначено медикаментозное лечение.

Профилактика и предупреждение

Чтобы снизить риски попадания «на сохранение», необходимо вести здоровый образ жизни. Тогда у женщины не будет признаков угрозы преждевременных родов – она доносит и родит здорового ребенка в срок. А если наблюдаются тревожные признаки возникновения преждевременных родов, о которых мы говорили выше, лучше обратиться к врачу и убедиться, что все в порядке.

Будьте здоровы.

Госпитализация во время беременности

Врач на очередном осмотре может сообщить будущей маме, что ей предстоит госпитализация. Не стоит сразу пугаться. Предложение «лечь на сохранение» не всегда означает, что вашему малышу или вам что-то угрожает. Иногда врачи перестраховываются и предлагают будущей мамы госпитализацию в качестве профилактической меры. Особенно это касается мам, у которых были трудности с вынашиванием предыдущих беременностей, или, если мама перенесла инфекцию.

Плановая госпитализация

Цель плановой госпитализации — профилактическое лечение, чтобы предупредить состояние угрозы прерывания беременности. Плановое лечение показано мамочкам, которые вынашивают двух и более детей. Тем, кому была проведена процедура ЭКО. Будущим мамам, у которых первые беременности закончились выкидышами.

Обычно срок госпитализации приходится на самые критические периоды беременности: 8-12 недель, 18-22 нед., 28-32 нед. Иногда врач заранее составляет план госпитализации, чтобы женщина была психологически готова к необходимости нахождения в больнице в определенный срок.

Экстренная госпитализация

Если признаки прерывания беременности возникли неожиданно, возникает необходимость в срочной госпитализации. Необходимо вызвать скорую помощь, если в первом триместре наблюдаются кровянистые выделения, болит живот. Во втором триместре такими признаками являются: схваткообразные боли внизу живота. В третьем триместре — признаки преждевременных родов. Также экстренная госпитализация возможна, если во время планового УЗИ было выявлено нарушения прикрепления плаценты, изменения шейки матки, функций плаценты, целостности плодного пузыря.

Иногда женщина не замечает каких-либо угрожающих изменений, а признаки угрожающего выкидыша может увидеть только врач на УЗИ или плановом осмотре. Тогда предложение врача лечь в больницу встречается в штыки, женщина не желает менять привычный образ жизни, ее можно понять. Но врачу виднее, и дополнительное обследование, которое будет проведено в стационаре, принесет только пользу.

Дневной стационар или больница?

Очень часто женщины просят врачей не класть их в больницу, а назначить обследование, которое можно пройти в дневном стационаре. Но следует учитывать, что самым важным условием является ограничение подвижности будущей мамы. Главное условие предупреждения выкидыша — постельный режим и состояние покоя. В домашних условиях трудно этого добиться. Особенно это касается мам, у которых есть и другие маленькие дети. Всегда появятся бытовые заботы, необходимо будет постоять у плиты, постирать, а в вашем состоянии даже незначительные на первый взгляд хлопоты, очень опасны. Обязательно соблюдать спокойствие и не бояться. Конечно, само слово «угроза выкидыша» вызывает тревогу и страх. Но это может только усугубить ситуацию. Эмоциональный покой — залог успешного лечения. Старайтесь не думать о плохом, разговаривайте с малышом, думайте о том, что у него все в порядке и вы сможете вскоре с ним увидеться.

Если госпитализация неизбежна, просто скажите себе: «Это временно. Скоро я вернусь домой». А еще найдите в этой ситуации плюсы, поверьте, их немало. Вы сможете отдохнуть от домашних и бытовых забот, от общественного транспорта, от вредного воздействия компьютера и прочей бытовой техники. Вы будете много спать, отдыхать, сможете спокойно почитать любимую книжку. С вами будут лежать такие же мамочки, с которыми можно общаться, обсуждать проблемы. Возможно, вы будете общаться и в дальнейшем. Находясь в стационаре, особенно, если вам предстоит и рожать в нем, вы узнаете все об особенностях этого учреждения, врачах, персонале.

Что взять с собой в больницу?

Документы: паспорт, страховой полис, СНИЛС, обменную карту.

Предметы гигиены: небольшие полотенца, зубную щетку и пасту, мыло, расческу. Вам могут пригодиться гигиенические салфетки, туалетная бумага, дезодорант, крем от растяжек. Лучше иметь с собой ложку, кружку, тарелку.

Одежда: теплый или легкий халат (в зависимости от сезона), ночные сорочки, сменное нижнее белье, тапочки, носочки. 

Сохранение беременности при угрозе прерывания цена в Москве, ведение беременности с угрозой выкидыша : Медицинский центр «Доктор рядом»

Легкая боль внизу живота и незначительные выделения провоцируют панику у всех беременных женщин. Только узнав о своей беременности, они уже боятся ее потерять. Ведь угроза прерывания беременности сопровождает до 20% всех будущих матерей и большинство самопроизвольных абортов случаются в первом триместре.

Ведение беременности при угрозе выкидыша направлено на сохранение плода, полноценное вынашивание и своевременные роды. Очень важно будущей маме сохранять спокойствие и не поддаваться стрессу при угрожающем выкидыше. И лучшим способом для этого станет своевременное обращение к опытному акушеру-гинекологу.

Клиника «Доктор рядом» предлагает ведение беременности при угрозе выкидыша с любого срока и до самих родов. Опыт и внимание врачей, передовая диагностика, регулярные визиты и постоянная телефонная связь обеспечат медицинскую помощь в самый необходимый момент. Такая забота и профессионализм придадут уверенности каждой женщине в благополучном вынашивании наступившей беременности.

Угроза прерывания беременности

Угроза выкидыша является наиболее частым осложнением беременности. Под выкидышем подразумевают самопроизвольное прерывание на сроке до 12 недель беременности. Выкидыш до 22 недели беременности считается поздним абортом, а после 22 недели имеют место преждевременные роды, когда появляются шансы спасти малыша весом более 500 грамм.

Выкидыш чаще всего случается на ранних сроках беременности. При этом самопроизвольный аборт может возникать еще до проявления клинических признаков беременности. И не исключено, что женщина, не догадываясь о зачатии, воспринимает выкидыш как очередные месячные. В зарубежной практике часто не предпринимают никаких медицинских мер при угрозе прерывания беременности на сроках до 12 недель. Такое явление воспринимается как генетический отбор. В России же практикуется сохраняющая тактика ведения беременности при угрозе выкидыша, которая направлена на пролонгирование беременности при наличии жизнеспособного эмбриона.

Медицинское сопровождение играет важную роль, как для сохранения самой беременности, так и для предотвращения осложнений в результате выкидыша. После каждого прерывания беременности возрастает вероятность выкидыша при следующих попытках материнства. А после 3 и более самопроизвольных абортов диагностируется привычное невынашивание.

Причины самопроизвольного прерывания беременности

При угрозе выкидыша очень важно достоверно установить причину, что не всегда получается. Если уже имело место самопроизвольное прерывание, обязательно учитывают прошлые обстоятельства, факторы риска, анамнез. Тем не менее это не значит, что угрозы спровоцированы одной и той же причиной. Ведь их имеется достаточно много – от переутомления и стресса до опасного инфекционного заболевания. В большинстве случаев самопроизвольный аборт вызван:

• Хромосомной аномалией эмбриона – у плода имеются генетические отклонения, которые несовместимы с жизнью. Эмбрион погибает, случается выкидыш.
• Гормональными расстройствами – гормон прогестерон необходим для зачатия и поддержания беременности. Его недостаток приводит к неразвивающейся беременности или к угрозе ее прерывания. Высокий уровень андрогенов подавляет прогестерон.
• Половой или ТОRCH-инфекцией – в первом триместре еще не сформирован плацентарный барьер. Значит, любая инфекция матери способна проникнуть к околоплодным водам, эмбриону. Инфицирование плода приводит к нарушениям его развития, жизнедеятельности, гибели. Многие инфекции способны провоцировать и сокращения матки.
• Резус-конфликта между матерью и плодом – чаще всего отрицательный резус женщины отторгает эмбрион с положительным резусом. Такую ситуацию можно предусмотреть при планировании беременности и вовремя оказать медикаментозное воздействие для сохранения плода.
• Аномалий женской половой системы – седловитная, однорогая иди двурогая матка, внутриматочная перегородка, внутриматочные синехии, миома матки и другие врожденные или приобретённые пороки.
• Истмико-цервикальной недостаточности – патология шейки матки, которая приводит к ее преждевременному раскрытию. Чаще всего имеет место поздний выкидыш.
• Выкидыши, аборты, хирургические манипуляции на матке в прошлом.
• Наркотики, алкоголь, стресс, физическое истощение, прием медикаментов.

Симптомы угрозы выкидыша

• Гипертонус матки – напряжение может быть общим или локальным. На ранних сроках гипертонус проявляет себя как тянущие боли внизу живота, в пояснице. На более поздних сроках женщина ощущает упругость, напряжение матки. Гипертонус матки можно диагностировать на УЗИ;
• Влагалищные выделения – от алого до темно-коричневого цвета. Могут быть причиной отслойки плодного яйца, в результате эрозии шейки маки. Бывают скудные и обильные выделения, но независимо от объема требуется немедленный осмотр у акушера-гинеколога. Скудные мажущие выделения могут возникать во время предполагаемых месячных и не предвещать угрозу беременности.
• Резкие боли внизу живота, часто отдают в поясницу. Могут быть нарастающими, схваткообразными, длиться несколько секунд или же на протяжении всего дня.

Анализы при угрозе прерывания беременности

• Гинекологический осмотр – оценка тонуса матки, состояние шейки матки;
• УЗИ – особенности строения матки, состояние плода, плаценты, определение тонуса. Признаки угрозы выкидыша – утолщение миометрия локального характера, увеличение диаметра внутреннего зева. Также производится оценка плода на жизнеспособность – наличие сердцебиения, двигательная активность;
• Анализ крови на гормоны – прогестерон, половые гормоны, гормоны щитовидной железы;
• Анализ мочи на кетостероиды 17 – КС;
• Анализы на внутриутробные инфекции;
• Исследование на наличие антител к хорионическому гонадотропину;
• Анализ крови на волчаночный антикоагулянт;
• Коагулограмма – оценка крови на способность к свертываемости;
• Мазок – наличие бактериальных инфекций, гормональный нарушений, определяется кариопикнотический индекс, который показывает уровень насыщения организма эстрогенами. КПИ увеличивается при угрозе выкидыша;
• Другие инструментальные и лабораторные исследования по показаниям в зависимости от причины угрозы выкидыша, анамнеза предыдущих прерываний беременности.

Ведение беременности при угрозе выкидыша

При первых же признаках угрозы беременности следует немедленно обратиться к гинекологу. Он проведет осмотр, оценит результаты лабораторных анализов и УЗИ, назначит необходимое лечение, чтобы продлить желанную беременность. Шансы сохранить беременность есть и при частичном отслоении плодного яйца при незначительных кровотечениях. Главное вовремя обратится за медицинской помощью, сохранять физическое и душевное спокойствие.

Медицинский центр «Доктор рядом» предлагает современное ведение беременности при угрозе выкидыша в Москве. Квалифицированные и опытные акушеры-гинекологи, кандидаты медицинских наук ведут обычную и осложненную беременность с любого срока.

При наличии самопроизвольного аборта в прошлом рекомендуем обратиться к нам при планировании или с момента диагностики беременности. Мы вместе пройдем самый опасный первый триместр, предпримем все необходимые меры, чтобы предупредить прерывание и сохранить беременность при угрозе прерывания.

Дневной стационар

Дневной стационар для беременных, а иначе говоря дородовая госпитализация, нужна для того, чтобы пациентки, за состоянием которых не нужен постоянный медицинский контроль, получили всю необходимую профессиональную помощь врачей. Для того чтобы ваша беременность протекала и окончилась благополучно, выполняются все необходимые медицинские обследования и процедуры. За это отвечают опытные акушеры-гинекологи и медперсонал.

ПРЕИМУЩЕСТВА ДНЕВНОГО СТАЦИОНАРА

Главное преимущество дородовой госпитализации заключается в том, что некоторые процедуры, такие как капельницы, уколы, можно проводить на дому пациента. Это помогает будущей маме и ее малышу чувствовать себя гораздо комфортнее и не подвергать себя лишней опасности, ежедневно добираясь до больницы и контактируя с возможными носителями вирусов и инфекций.

В условиях дневного стационара будущие мамы проходят полный комплекс необходимых поддерживающих и диагностических процедур дородовой госпитализации, которые помогают протекать беременности правильно и безопасно. Конечно же, никто не сомневается в том, что на такой же перечень услуг пациентки могут рассчитывать, если госпитализируются в обычный платный стационар, так сказать «на сохранение». Однако, в таком случае женщинам придется на неопределенный срок расстаться со своими родными, а в период беременности будущие мамы особо ранимы и неустойчивы к стрессам, поэтому такая практика не пойдет на пользу ни им, ни их малышу. К тому же, по сравнению с обычной больницей дневной стационар для беременных «не ударит по карману» молодой семьи, которой и так в будущем предстоят немалые расходы. Все дело в том, что пациентки дневного стационара имеют возможность ночевать дома, а это значит, что за пребывание в дорогостоящей палате им платить не приходится. Учитываются только лечебные и диагностические процедуры, которые проводились женщине.

ПОКАЗАНИЯ К ДНЕВНОМУ СТАЦИОРАНУ

• Токсикоз у женщины в первые месяцы беременности.
• Угроза выкидыша вне зависимости от того, в каком триместре беременности это может произойти.
• Резус -конфликта в I и II триместрах беременности. При наличии такой проблемы, врачи настаивают на обследовании и лечении женщины.
• Оценка состояния плода, выявление у него фетоплацентарной недостаточности (нарушения как со стороны плаценты, так и со стороны плода, возникшего вследствие различных заболеваний и акушерских осложнений). Лечение данного нарушения.
• Гипертоническая болезнь в I и II триместрах беременности.
• Выявление у будущей мамы хронического гастрита (воспалительных и дистрофических изменений слизистой оболочки желудка) в стадии обострения, а также наличие у неё анемии (снижение гемоглобина не ниже 90 г/л).
• Необходимость дополнительного профессионального медицинского обследования женщины в случае, если есть подозрение на экстрагенитальную патологию (заболевания мочевыделительной системы, порок сердца и т.д.).
• Проведение профилактических мероприятий, необходимых беременной женщине и плоду в критические сроки беременности.

Дородовая госпитализация необходима, в первую очередь, для того, чтобы при ухудшении самочувствия беременной женщины, не терять ни минуты. В случае если течение заболевания ухудшится и пациентке потребуется круглосуточное медицинское наблюдение, её незамедлительно переведут в соответствующее отделение профильного стационара.

Подробную информацию Вы сможете уточнить по телефону +7 (495) 104-21-04 или оставив зявку на сайте.

Дневной стационар | ГУЗ Городской родильный дом г.Чита

Пользуясь порталом «ГОРОДСКОЙ РОДИЛЬНЫЙ ДОМ»,

Вы автоматически соглашаетесь с Правилами публикаций отзывов на сайте roddom-chita.ru

1.Общие положения:

1.1. Настоящие Правила регламентируют порядок размещения отзывов посетителей (пользователей) сайта roddom-chita.ru (далее – Сайт).

1.2. Посетители, приславшие отзывы для размещения на Сайте, (авторы отзывов), безвозмездно передают Администрации Сайта право свободного использования и предоставления широкого доступа к этим отзывам в пределах данного ресурса. Администрация Сайта оставляет за собой право использовать отзыв по собственному усмотрению и размещать его на других ресурсах (в печатных изданиях, на электронных носителях и т.д.).

2. Порядок публикации отзывов:

2.1. Администрация Сайта вправе самостоятельно и без уведомления пользователей отбирать отзывы для публикации, самостоятельно определять срок, в течение которого отзывы будут считаться актуальными.

2.2. До публикации отзыв проверяется Администрацией Сайта на соответствие настоящим Правилам, после чего Администрация Сайта принимает решение о его публикации.

2.3. Отзывы публикуются и используются без редактирования и поправок с сохранением авторской грамматики и пунктуации. Исключение составляет исправление явных опечаток.

2.4. В отзывах допускается только констатация и описание фактов, которые произошли с автором отзыва при обращении в ГУЗ «Городской родильный дом»

2.5. Отзывы без указания контактных данных (реальный e-mail пользователя, номер телефона и т.д.) считаются анонимными и на сайте не размещаются. В случае размещения такого отзыва, он наделяется пометкой: «Анонимный отзыв. Может содержать сведения, полностью не соответствующие действительности».

2.6. При размещении отзыва на Сайте администрация указывает исключительно имя автора отзыва. Контактные данные (реальный e-mail пользователя, номер телефона и т.д.) на страницах Сайта не указываются и не отображаются.

Контактными данными автора отзыва может воспользоваться исключительно Администрация сайта roddom-chita.ru для уточнения каких-либо данных, связанных с рассмотрением отзыва.

2.7. Администрация Сайта оставляет за собой право не публиковать отзыв пользователя, а также удалить с Сайта любой ранее опубликованный отзыв без объяснения причин и предупреждений в любое время.

2.8. В случае, если пользователь в будущем пожелает удалить свой отзыв с сайта roddom-chita.ru, он должен отправить запрос на удаление по адресу [email protected].

3. На сайте roddom-chita.ru не публикуются отзывы:

3.1. содержащие информацию, являющуюся клеветнической, дискредитирующей или угрожающей;

3.2. содержащие информацию, оскорбляющую честь и достоинство, а также национальные и религиозные чувства людей;

3.3. содержащие имена и другие персональные данные конкретных личностей, за исключением фамилии, имени, отчества медицинского работника ГУЗ «Городской родильный дом», в отношении которого написан отзыв;

3.4. содержащие ненормативную лексику, высказывания оскорбительного характера и т.д.;

3.5. представляющие собой явную коммерческую рекламу, содержащие спам, контакты организаций и ссылки на сайты;

3.6. содержащие информацию, не относящуюся к деятельности ГУЗ «Городской родильный дом»;

3.7. содержащие призывы или агитацию не пользоваться услугами ГУЗ «Городской родильный дом»;

3.8. содержащие заведомо недостоверную информацию, призванную оттолкнуть клиентов от ГУЗ «Городской родильный дом»;

3.9. содержащие информацию о сравнении ГУЗ «Городской родильный дом» с другими юридическими лицами;

3.10. содержащие ссылки на отзывы, размещенные пользователями на других сайтах;

3.11. малоинформативные и необъективные.

4. Ответственность:

4.1. За содержание и достоверность информации в отзывах, размещаемых пользователями на сайте roddom-chita.ru, а также за нарушение прав третьих лиц, пользователь, разместивший данную информацию, несет ответственность самостоятельно.

4.2. Портал roddom-chita.ru, не является соавтором и распространителем данной информации, а лишь предоставляет площадку для ее размещения. Публикация отзыва на сайте не означает, что мнение Администрации сайта совпадает с мнением посетителя, оставившего отзыв. Администрация сайта не несет ответственности за достоверность сведений, содержащихся в отзывах.

4.3. В случае, возникновения претензий к пользователям, разместившим информацию, о достоверности размещенной информации, а также в случае, если размещенная информация, нарушает чьи либо права, портал обязуется, согласно действующему законодательству Российской Федерации, раскрыть всю имеющуюся информацию о данном пользователе (контактные данные (e-mail пользователя, номер телефона и т.д.)), в срок, предусмотренный законом.

5. Прочие условия:

5.1. Администрация сайта roddom-chita.ru оставляет за собой право на внесение изменений и дополнений в настоящие Правила в любой момент времени без уведомления посетителей (пользователей) Сайта. Изменения вступают в силу с момента их публикации.

Сохранение копии презентации в PowerPoint для Интернета

1. На вкладке файл на ленте нажмите кнопку скачать как, а затем на панели справа выберите загрузить копию.

2. Откроется диалоговое окно, в котором можно подтвердить, что копия готова к загрузке на ваш компьютер. Нажмите кнопку скачать , чтобы продолжить.

   По умолчанию файл копируется в папку downloads на компьютере.

3. Ваш браузер поможет вам завершить загрузку файла на компьютер. Внешний вид, в своюмся, зависит от того, какой браузер вы используете. Прочтите сведения о том, как это работает для нескольких крупных браузеров:

Хром: завершение скачивания

Google Chrome выведет имя файла в левом нижнем углу панели задач Веб-приложение PowerPoint.

Чтобы открыть загруженный файл, щелкните стрелку справа от имени файла и выберите команду Открыть.

Internet Explorer: завершение скачивания

1. Если в браузере Internet Explorer вам будет предложено выбрать, что нужно сделать с файлом, нажмите кнопку Сохранить как.

2. В окне Сохранить как выберите, где вы хотите сохранить презентацию.

3. В поле Имя файла присвойте файлу имя (если вы еще этого не сделали), а затем нажмите кнопку Сохранить.

4. Чтобы открыть загруженный файл, перейдите в папку, где вы его сохранили.

Microsoft Edge: завершение скачивания

1. В нижнем поле браузера Microsoft Edge показано сообщение, позволяющее Открыть презентацию или сохранить ее в расположении, отличном от папки загрузок по умолчанию.

2. Чтобы оставить расположение по умолчанию, нажмите кнопку сохранить. Чтобы сохранить его в другом месте, щелкните стрелку рядом с кнопкой сохранить и выберите команду Сохранить как , а затем выберите папку в диалоговом окне Навигация.

3. Чтобы открыть загруженный файл, перейдите в папку, где вы его сохранили.

Firefox: завершение скачивания

1. В разделе что следует сделать Firefox с этим файлом?выберите команду сохранить файл, а затем нажмите кнопку ОК.

2. Чтобы открыть загруженный файл, щелкните стрелку вниз на панели задач Firefox, а затем щелкните файл или щелкните значок папки, чтобы открыть папку, в которой она находится.

Успешно применить процесс сохранения | WBDG

Обзор

Работа с историческими зданиями, ландшафтами, археологическими памятниками или другими культурными ресурсами требует знания уникального процесса соответствия и проверки. Этот процесс отличается от работы над существующими зданиями или над новыми постройками. Процесс сохранения включает пять основных шагов: Идентифицировать, исследовать, разработать, выполнить и обучить . Их следует рассматривать вместе с другими целями проекта, требующими тесного сотрудничества между специалистами по сохранению и проектированием.Чтобы обеспечить сбалансированный, экономически жизнеспособный и чувствительный к сохранению проект, необходимо следовать приведенному ниже плану. Работы над существующими зданиями или над новым строительством также следует рассматривать во взаимосвязи с другими целями проекта, требующими тесного сотрудничества между специалистами по сохранению и другими специалистами в области проектирования.

1. Стадия начального планирования проекта
2. Стадия планирования
3. Этап разработки проекта
4. Этап строительства
5. Стадия заполнения и правила эксплуатации
6. Продажа активов

А.Стадия первоначального планирования проекта

Определение исторической ценности здания

Объекты собственности могут быть признаны историческими на федеральном уровне, уровне штата и / или на уровне местных органов власти. Обозначение признает историческую, архитектурную и общественную ценность собственности, а с точки зрения устойчивости является показателем того, что здание достойно сохранения. Все назначающие агентства используют квалификацию, которая подчеркивает возраст (обычно 50 лет и старше), историческое значение, архитектурные и инженерные достоинства, а также целостность дизайна, характера, мастерства и материалов.Целостность означает, насколько хорошо здание или собственность сохранили важные аспекты своей исторической конструкции, внешнего вида и ассоциации.

Миннеаполисская пивоваренная компания, пивоварня; Миннеаполис, Миннесота. Это внушительное здание было построено в 1891 году в северо-восточной части Миннеаполиса для производства пива «Зерновой пояс». Заброшенный в течение нескольких десятилетий, проект получил награду за восстановление офисных помещений от Национального фонда охраны памятников истории.
Фото: Служба национальных парков

Здания, сооружения, объекты и участки могут быть обозначены индивидуально или как часть исторического района или более крупного культурного ландшафта.Национальный реестр исторических мест находится в ведении Службы национальных парков в партнерстве с государственными инспекторами по сохранению исторических памятников (SHPO), бюро по сохранению исторического наследия племен (THPO) и федеральными инспекторами по охране природы (FPO). Критерии приемлемости Национального реестра, которые часто принимаются или адаптируются для использования в процессах назначения на уровне штата и на местном уровне, включают:

1. Ресурсы, связанные с событиями, которые внесли значительный вклад в общие закономерности истории; или
2. Ресурсы, связанные с жизнями людей, значимых в нашем прошлом; или
3. Ресурсы, которые воплощают в себе отличительные характеристики типа, периода или метода строительства, или представляют работу мастера, или обладают высокими художественными ценностями, или которые представляют собой значительную и отличимую сущность, компоненты которой могут не отличаться индивидуально; или
4. Ресурсы, которые дали или могут дать информацию, важную для предыстории или истории.

Для номинации требуется письменная и фотографическая документация собственности, включая повествовательное описание и заявление о значимости. Эта документация, представленная в Регистрационной форме Национального реестра исторических мест (форма NPS 10-900) или в форме государственной или местной инвентаризации, является ключевым источником информации для использования при планировании ухода за зданием. Он-лайн указатель собственности Национального реестра доступен здесь.

Некоторые приносящие доход объекты недвижимости, перечисленные в Национальном реестре или имеющие право на внесение в Национальный реестр, могут претендовать на получение федерального налогового кредита на сохранение исторических памятников.Штаты также могут предлагать налоговые льготы штата для соответствующей собственности.

Монтичелло, Шарлоттсвилль, Вирджиния, Томас Джефферсон, 1768–1782 гг.
Фото предоставлено: Библиотека Конгресса, Отдел эстампов и фотографий, Коллекция FSA-OWI, фотограф Джона Коллиера. Номер репродукции, например, LC-USF35-1326

Обозначение

в Национальном реестре предлагает некоторую защиту, когда действия федерального правительства могут повлиять на собственность. Федеральная финансовая помощь, разрешение или лицензия инициируют процесс консультативной проверки, известный как проверка по разделу 106, цель которой — избежать, минимизировать или смягчить неблагоприятные последствия для исторической собственности.Защита применяется, когда собственность соответствует критериям, даже если она официально не внесена в Национальный реестр. Частные действия не регулируются в отношении объектов недвижимости, внесенных в Национальный реестр, хотя местное зонирование может налагать местные требования проверки, если предлагаются изменения для исторического здания. В некоторых штатах также есть законы штата, защищающие историческую собственность.

Государственные историко-заповедные службы (SHPO) являются источниками информации об определенных федеральных и государственных исторических зданиях, налоговых льготах и ​​соответствующих законах и постановлениях.См. Http://www.ncshpo.org/ для получения списка контактов SHPO.

Участие сообщества очень важно. Заинтересованные стороны и общественность могут внести свой вклад в понимание, информацию и талант для успеха проекта. Так что рассмотрите возможность работы с группами защиты интересов, районами и организациями местного сообщества в этом процессе. Точно так же профессионалы, обладающие соответствующими навыками в области истории архитектуры, исторического архитектурного дизайна, этнографии и общественного планирования, могут признать и помочь учесть историческое значение, архитектурный характер и нематериальную ценность в окончательном проекте.Создайте команду, которая лучше всего соответствует потребностям и целям проекта.

Проведение расследований и исследований

Заполнение номинации государственного и / или национального исторического реестра требует общих знаний о рассматриваемом типе ресурса (здание, ландшафт, археологические раскопки), что требует исследований и исторических исследований, требующих квалифицированных специалистов по сохранению. Привлечение квалифицированных специалистов по консервации может сделать этот процесс более эффективным. (См. Раздел «Формирование квалифицированной и опытной проектной команды» в разделе B ниже.) Также могут существовать правила, инструкции и применимые нормы, которые необходимо соблюдать. Подготовка номинации должна проводиться в консультации с консультационными агентствами (государственным инспектором по сохранению исторического наследия, федеральным инспектором по сохранению исторического наследия и инспектором по сохранению исторического наследия племен), чтобы убедиться в соблюдении всех требований.

Изучение истории собственности

Для длительного сохранения исторической собственности очень важно понять ее историю до начала строительства.Рассмотрим следующее:

• Когда он был построен?
• Из каких материалов и какими методами он был построен?
• Кто был архитектором или дизайнером?
• Каковы его архитектурные характеристики или особенности?
  • Являются ли эти особенности чем-то уникальными?
• В каком их состоянии и будут ли они потеряны, если не отремонтировать своевременно?
• Доступны ли еще оригинальные чертежи или другие документы по планированию здания?
• Изменилось ли здание со временем? Если да, то как?

Архивные исследования для проверки первоначального внешнего вида здания и участка помогают установить приоритеты сохранения и подготовить альтернативные методы лечения.

Gamble House, Пасадена, Калифорния, Грин и Грин, 1909.
Фото предоставлено: Служба национальных парков

Отличным инструментом планирования для успешного завершения проекта любого исторического ресурса является разработка Плана управления сохранением. Этот план может касаться одного здания или нескольких объектов и культурных ресурсов. В этом документе записана история ресурса, почему он важен, какие особенности необходимо сохранить. В плане указывается, какие районы требуют особой защиты, а какие в первую очередь нуждаются в реабилитации.План управления консервацией определяет будущее техобслуживание, ремонт и изменения. Некоторые также предоставляют подробные инструкции по реабилитации или адаптивному использованию.

Следующие источники помогут в архивных исследованиях, касающихся собственности:

Национальные источники

Государственные источники

Местные источники

• Местные комиссии по сохранению и группы защиты, архивы, газеты, исторические общества, библиотеки

Facebook Исторические группы сохранения

• Happening in Preservation! — Public
• Специалисты по сохранению исторического наследия — запрос закрытой группы на присоединение к
• Preservation Trades Collaborative — запрос закрытой группы на присоединение к
• Сохранение искусства и культуры коренных народов — общественное
• Сохранение исторического наследия SCAD — Открытая группа
• Sustainable Preservation Initiative — Public

Связаны с историческими группами сохранения

• ADC50 Историко-археологический заповедник на транспорте
• Международная ассоциация технологий сохранения
• Сохранение наследия / Сохранение исторического наследия сети искусственной среды
• Международный институт сохранения исторических и художественных произведений
• Национальный фонд охраны памятников старины

Определение правил, руководящих принципов и стандартов при планировании деятельности, которая влияет на предлагаемую работу

Когда предлагается обработка исторической собственности, может потребоваться ее согласование с участием различных государственных органов.Соблюдение нескольких федеральных законов является обязательным, если объект недвижимости использует федеральные средства, аренду, гранты, разрешения или лицензии (даже если исторический ресурс находится в частной собственности), находится на федеральной земле или находится под юрисдикцией федерального правительства. Например, Закон о национальной экологической политике (NEPA) требует, чтобы проектировщики проекта оценивали экологические последствия предлагаемых ими действий до того, как начнутся капитальные ремонтные работы. Чтобы сэкономить время и деньги, заранее определит, кто должен рассмотреть проект консервации и узнать, что требуется для утверждения (на всех правительственных уровнях) .

Разделы 106 и 110 Закона о сохранении национальных исторических памятников (54 U.S.C. § 300101 et seq.)

Раздел 106, 36 Свода федеральных правил, часть 800, Защита исторической собственности: Правила раздела 106 требуют, чтобы глава любого федерального агентства «до утверждения расходования любых федеральных средств на [строительное] предприятие … влияние предприятия на любой [исторический] район, участок, здание, строение или объект «. Или, проще говоря, если федеральные средства используются для проведения работ на отдельном участке, тогда необходимо провести исследования, чтобы определить потенциальное влияние работы на объект.Если какой-либо исторический или культурный ресурс (здание, земля, строение, объект или особенность) будет подвергаться неблагоприятному воздействию в результате работы, то необходимо разработать планы смягчения и / или исправления, а также план для надлежащего документирования любого ресурса, который будет утерян. . Консультативный совет по сохранению исторического наследия устанавливает политику в отношении этого процесса. (Обратите внимание, что NHPA был перенумерован, и раздел 106 теперь юридически цитируется как 54 U.S.C. § 306108, хотя по общему мнению он все еще обычно упоминается как Раздел 106.)

Раздел 110: Правила раздела 110 требуют, чтобы каждое федеральное агентство разработало и поддерживало «программу сохранения для идентификации, оценки и включения в Национальный реестр исторических мест, а также защиты исторической собственности» для всей собственности, принадлежащей юрисдикции или находящейся под ее юрисдикцией. агентства, тем самым обеспечивая ответственное управление существующей и будущей исторической недвижимостью, находящейся под их опекой.(Обратите внимание, что NHPA был перенумерован, и раздел 110 теперь юридически цитируется как 54 U.S.C. §§ 306101-306114, хотя по общему мнению, разделы по-прежнему обычно упоминаются как Раздел 110 (a), Раздел 110 (k) и т. Д.)

Для получения дополнительной информации о соответствии см. «Обзор Раздела 106 для гражданина» и обратитесь к следующему:

Юридические соглашения

Иногда существуют исторические сервитуты, ковенанты, механизмы передачи правового титула или другие юридические соглашения, заключенные в отношении исторической собственности, которые могут ограничивать проводимую работу.

Содружество Вирджиния имеет сервитут на эту бывшую государственную больницу в Стонтоне, штат Вирджиния, со зданиями, построенными в 1820-х годах.
Фото: Одри Теппер

Для получения дополнительной информации о сервитутах см .:

В соответствии с разделом 106 NHPA агентства могут иметь обязательные соглашения с другими организациями, устанавливающие условия для защиты исторических или археологических ресурсов.

В соответствии с разделом 111 NHPA агентства могут также сдавать в аренду помещения в федеральных исторических зданиях, которые не нужны для агентских целей, нефедеральным лицам.Такие договоры аренды могут дополнять преимущественно федеральное жилье или приносить доход для содержания исторических федеральных зданий между федеральными арендаторами. Условия аренды могут включать общие обязанности по техническому обслуживанию, а также условия и процессы консервации для рассмотрения предлагаемых изменений. Сдача в аренду нефедеральным арендаторам большинства зданий, занимаемых федеральными властями, включает положения о соответствии федеральным стандартам безопасности, которые могут требовать отдельного доступа к зданию и перемещения, что обычно достигается путем сегментации здания по горизонтали.

Местное соответствие

Для получения информации о соответствии местным нормам см .:

Соответствие нормам

— Строительные нормы и правила и исторические здания

До недавнего времени строительные нормы и правила, как правило, писались исключительно для нового строительства с некоторыми положениями, касающимися исторических зданий и их уникальных требований. В настоящее время разрабатываются новые кодексы для старых структур на местном, государственном и национальном уровнях. К ним относятся те, которые перечислены в разделе «Соответствующие нормы и стандарты» ниже.

Кроме того, значительные более старые здания часто подпадают под определение зон или отклонений кодов, если положения об исторических зданиях явно не предусмотрены государственным или местным кодексом. Федеральные агентства должны придерживаться других требований, например, перечисленных в разделе «Мандаты / рекомендации WBDG». Федеральные служащие, приступающие к реализации проекта, связанного с историческим зданием, помимо проверки у Федерального инспектора по охране окружающей среды (FPO), должны проконсультироваться со своим отделом по соблюдению природоохранных требований, отделом охраны окружающей среды и / или отделом объектов на предмет неотложных требований, которые необходимо соблюдать.

Определите характерные черты исторической собственности

Два термина, обычно используемых в Стандартах — и в отношении сохранения исторического наследия в целом — важны для этого обсуждения: «исторический характер» и «целостность» объекта. «Исторический характер» — это, по сути, то, что делает здание особенным, например, его «визуально отличительные особенности, материалы и пространства», или архитектурный стиль сооружения, или его уникальные методы строительства или мастерства.«Целостность» означает, сохранило ли здание эти важные «определяющие характер» особенности и не изменилось ли оно ненадлежащим образом с течением времени.

Характерные элементы Капитолия США включают: симметричные массивы, выдающийся купол и обширную территорию.
Фотография предоставлена ​​архитектором Капитолия

Термины «определяющий характер» или «архитектурный характер» относятся ко всем тем отличительным элементам и физическим характеристикам, которые составляют внешний вид каждого исторического здания.Аспекты, определяющие характер исторического здания, включают его массивность, материалы, особенности, мастерство, декоративные детали, внутренние пространства и особенности, а также его местоположение и окружающую среду.

При определении характерных черт исторической собственности необходимо учитывать следующее:

• Сайт
  • Окружение, особенности ландшафта, район или окрестности
• план
  • Пространственное определение и объем
• конверт
  • Профиль кровельный
  • Образец окон и дверей
  • Элементы и агрегаты
  • Конверты
  • Декоративная отделка и элементы
• отделки
  • Внутренние материалы
  • Цвет и текстура
  • Декорации (орнаменты и произведения искусства)
  • Мебель и предметы интерьера
  • Обработка окон и дверей (внутренние ставни, зернистость и т. Д.)

Архивная документация Белого дома.
Фото предоставлено: Служба национальных парков, Исследование исторических американских зданий

Ниже приведены рекомендуемые источники, которые помогут в расследовании и помогут определить наиболее характерные особенности здания:

Подходит для исторического здания

Цель сохранения — защитить историческую целостность отдельного здания и его окрестностей. Как только важные характеристики собственности определены, их защита становится приоритетом.В процессе проектирования следует учитывать и учитывать исторические особенности.

Это бывшее депо железнодорожного вокзала было преобразовано в отель со стойками регистрации, которые сохранили величие оригинальных залов ожидания для пассажиров.

Фотография предоставлена: Служба национальных парков

Рассмотрим следующее:

• Можно ли адаптировать новое использование для сохранения целостности и характера здания?
• Может ли дизайн включать положения по защите собственности от износа, связанного с активным использованием?
• Что делать арендатору, чтобы обеспечить долгосрочную защиту ресурса?
• Включает ли это удаление слишком большого количества оригинальных архитектурных материалов, изменение плана или добавление дополнения, которое отрицательно повлияет на историческое строительство?
• Есть ли альтернативные подходы, которые сэкономят больше исторической ткани?
• Можно ли адаптировать это свойство для удовлетворения программных потребностей?
• Возможно ли соблюдение федеральных, региональных и местных норм и правил, касающихся сохранения исторического наследия?

Вместо того, чтобы снести бывший железнодорожный навес, его переоборудовали в крытую ледовую арену.
Фото: Служба национальных парков; Фотография закрытой ледовой арены от Одри Теппер

Для получения дополнительной информации щелкните здесь.

B. Этап планирования

Сформируйте квалифицированную и опытную проектную команду

Архитектурная целостность исторической собственности и успешная долгосрочная сохранность зависят от решений, принятых на протяжении всего процесса проектирования и строительства. Поэтому крайне важно собрать опытную, грамотную проектную команду.Отобранные специалисты по консервации должны иметь опыт работы над аналогичными историческими проектами консервации (например, того же типа здания или собственности) и понимать их уникальные требования.

Обследования исторических зданий, документы по планированию и технические исследования, касающиеся ремонта и изменения исторических материалов и пространств, должны быть подготовлены только фирмами и отдельными лицами, отвечающими, как минимум, квалификационным стандартам Департамента внутренних дел для соответствующих профессий по сохранению.Это также должно быть сделано в соответствии со Стандартами Министра обращения с историческими объектами. Эти люди включают, но не ограничиваются, реставраторов архитектуры, историков архитектуры, архитекторов консервации, инженеров консервации и других смежных профессионалов консервации. Рекомендуется включать одного или нескольких человек, обладающих знаниями, навыками и опытом в области консервации и ремесел, в команду по проектам сохранения исторических памятников. Специалисты по консервации могут быть очень полезны в процессе планирования и проектирования при исследовании потребностей, временном удалении строительной ткани для исследования скрытых особенностей и проблем, разработке объема работ, предложении и рассмотрении вариантов обработки и ремонта, оценке количества и обзоре детали и спецификации конструкции.Наличие интерактивных отношений между дизайнерами и специалистами по консервации в процессе планирования и проектирования часто может уменьшить количество неизвестных проектов, снизить вероятность заказов на изменение и помочь в контроле качества. Специалисты по консервации также могут создавать макеты консервационных обработок, которые можно использовать в процессе торгов в качестве стандарта техники, результатов и / или качества, ожидаемых на этапе строительства проекта. Обратитесь к разделу «Ресурсы» ниже, чтобы получить рекомендации к специалистам по консервации и ремесленникам, или обратитесь в офисы SHPO или местные природоохранные организации для получения рекомендаций в вашем регионе.

Некоторые агентства разработали критерии и процедуры для оценки компетентности специалистов по консервации и строительных подрядчиков.

Есть много источников для поиска хороших специалистов по сохранению исторических памятников, в том числе:

Разработка индивидуальных планов управления сохранением и генеральных планов

Следующим шагом является продолжение процесса консервации с продуманным планированием консервации. Перед строительством важно создать документ планирования, в котором излагается значение исторического здания, документируются качества и элементы, которые способствуют его историческому характеру, устанавливаются приоритеты сохранения и рассматриваются способы обращения со зданием.Этот план может быть либо «планом управления сохранением», либо «отчетом об исторических сооружениях». В государственных учреждениях этот тип документа может также называться Комплексным планом управления культурными ресурсами (ICRMP) и планом сохранения зданий (BPP). Кроме того, может потребоваться подготовка «Отчета о культурном ландшафте или инвентаризации».

Для получения дополнительной информации о планах управления сохранением щелкните здесь.

Пример руководящих принципов проектирования исторического района , основанных на стандартах министра внутренних дел.

Федеральное постановление требует разработки индивидуальных планов управления сохранением, если собственность находится в федеральной собственности или использует федеральные средства. План может иметь множество форм, но ДОЛЖЕН включать следующие типы информации:

• Ключевая историческая информация (когда, кто, что, где)
  • Архивные исследования (включая исторические рисунки и фотографии, если таковые имеются)
• Информация об исследовании площадки
• Заявление о значимости
• Идентификация характерных черт
• Документирование существующих условий
  • Подписанные и нанесенные на карту фотографии существующих условий (внутренних и внешних)
  • Описание существующих физических условий (внутри и снаружи)
• Анализ материалов
  • Оценка общего состояния
  • Структурный анализ
  • Анализ тканей, включая анализ красок; Кладка
• Рекомендации по соответствующему лечению
• Будущие требования соответствия (если применимо в соответствии с требованиями закона)

Следующие типы информации могут быть включены в план управления сохранением или отчет об исторических сооружениях:

• План смягчения последствий стихийных бедствий / управления (см. «Новые проблемы» на странице «Сохранение исторических памятников».)
• Консервационный план обслуживания
• Создание заповедных зон
• Концепция проекта (консервация, восстановление и реставрация здания)
• Технико-экономическое обоснование повторного использования здания
• Повествовательная история использования (строительные кампании, изменения и дополнения)
• Описание в состоянии постройки
• Объем работ и технические характеристики проекта
• Структурный анализ
• Анализ стоимости жизненного цикла

Планирование подходящих помещений для нужд программы

Планы управления консервацией определяют характерные черты и устанавливают приоритеты консервации для соответствия программных функций конкретным зданиям или пространствам.Цель состоит в том, чтобы максимально использовать существующие исторические особенности, сводя к минимуму необходимость вмешательства, которое может поставить под угрозу исторический характер здания или участка. Приветствуется всестороннее планирование, чтобы все изменения, большие или маленькие, были частью хорошо интегрированного плана строительства, в отличие от частичных изменений, предпринимаемых без учета долгосрочных последствий.

Превращение бального зала в отеле в Чикаго в конце 19 века в гараж не подходит для использования или программы для этого типа законченного пространства с высокой степенью сочленения.
Фото: Служба национальных парков

Использование охранного зонирования для установления иерархии, основанной на архитектурных достоинствах, историческом значении и исторической целостности, является полезным подходом. Затем эти категории зон соотносятся с соответствующими уровнями обращения в соответствии со стандартами министра внутренних дел. Пропорция зон, требующая более строгого и более мягкого подхода к проектированию, уникальна для каждого здания. В некоторых зданиях каждое пространство имеет большое значение, и все изменения должны проводиться с большой осторожностью под руководством опытного специалиста по консервации или команды.Другие здания могут приспособиться к большим изменениям, сохраняя при этом свой исторический характер.

Здания, соответствующие их арендаторам и функциям, требуют очень небольших изменений. При изменении занятости или функций здания ищите пользователей и арендаторов, подходящих для этого здания. Подходящие варианты использования — это функции, которые сводят к минимуму необходимость изменения функций или пробелов, определяющих символы. Чем меньше изменений требует предлагаемая программа, тем она больше подходит.

Использование новых функций требует изобретательности.Успех этого в значительной степени зависит от способности успешно интегрировать старое и новое, так что собственность сохраняет свой исторический характер, а части по-прежнему связаны с целым. Для конкретных структур, признанных историческими (или соответствующих критериям) и проводящих научные исследования, Консультативный совет по сохранению исторического наследия разработал руководство по обеспечению баланса между потребностями в сохранении исторического наследия и научными и высокотехнологичными объектами .

Принимая во внимание меняющиеся требования к пространству, сначала рассмотрите варианты, которые позволят историческому зданию продолжать выполнять функции, для которых оно было изначально построено.Когда историческая функция перестает быть жизнеспособной, проводится технико-экономическое обоснование для оценки финансовой и практической достижимости вариантов лечения.

C. Этап разработки проекта

Дизайн, минимизирующий изменения в исторической собственности

Основная философия любого проекта сохранения — свести к минимуму предлагаемые изменения исторической собственности. Историческое наследие всегда должно быть на первом месте для его долгосрочной защиты. Поэтому любые изменения должны играть второстепенную роль по отношению к исторической собственности, и новые работы не должны диктовать то, что происходит на территории.Роль проектной группы или специалиста по консервации заключается в обеспечении того, чтобы эти изменения способствовали, а не умаляли исторический характер здания и единство дизайна.

Если историческое имущество находится на федеральной земле или с использованием федеральных средств и предлагаются изменения, необходимо проконсультироваться с государственным инспектором по охране исторического наследия (SHPO), в котором находится этот объект, на предмет соблюдения положений Раздела 106. Стандарты министра внутренних дел обеспечивают основу за ответственную сохранность дизайна.Техническое руководство поможет решить общие проблемы сохранения.

Здание суда США, Скрэнтон, Пенсильвания. Добавление примыкающей или отдельно стоящей пристройки, которая находится слева от этого изображения, позволило многим федеральным судам остаться в исторических зданиях здания суда, обеспечивая постоянный доступ публики к парадным залам судебных заседаний.
Фото: Управление общих служб США

Более подробные инструкции по проектированию см. На следующих страницах WBDG:

Квалифицированные подрядчики ремонтируют исторические стальные промышленные створки.
Фото: Одри Теппер

Выберите компетентных и квалифицированных подрядчиков

Подобно отбору проектной группы, строительная группа должна состоять из квалифицированных подрядчиков и субподрядчиков с опытом работы на аналогичных исторических объектах. Выбирайте подрядчиков на достаточно раннем этапе, чтобы включить их в разработку решений, отвечающих целям проекта (если это позволяет контрактный процесс).

GSA разработала формулировку контракта и критерии оценки для проверки компетентности архитектурных и инженерных фирм, а также строительных подрядчиков, которые предлагают работать с историческими зданиями.Онлайн-руководство GSA по управлению проектами консервации также включает типовой объем услуг по архитектурному и инженерному проектированию исторических зданий. Для получения дополнительной информации посетите Исторические здания GSA.

D. Этап строительства

Обеспечить временную защиту

Строительная деятельность в ходе проекта может нанести ущерб историческим ресурсам. Следовательно, обеспечение временной защиты здания или участка, включая характерные особенности, в течение этого времени должно быть включено в проектную и строительную документацию.Надзор на месте с регулярными проверками гарантирует, что историческая ткань не подвергнется риску. Для получения дополнительной информации о временной защите см. Раздел Технической записки Службы национальных парков о временной защите.

Обеспечение пожарной безопасности при строительстве

Многие исторические здания разрушены в результате пожаров во время строительства. Пожаробезопасная очистка, включая удаление легковоспламеняющихся растворителей, ветоши и мусора, имеет решающее значение. Системы пожаротушения должны поддерживаться и при необходимости расширяться.Оставьте пути к выходам свободными и убедитесь, что противопожарные двери остаются закрытыми. Во время проведения строительных работ с высокой степенью риска может потребоваться дополнительный надзор.

Историческое здание, тщательно восстановленное после разрушительного пожара.
Фото: Служба национальных парков

Обучать рабочих и общественность значимости исторической собственности

Обучение всех участников проекта — от владельца собственности до консультантов (архитектурных, структурных, механических, сантехнических, электрических, гражданских), подрядчиков и рабочих и конечных пользователей собственности — о том, почему собственность достойна сохранение жизненно важно.Чем лучше информирован, тем больше вероятность, что он будет бережно относиться к собственности.

Регулярный надзор на месте и хорошее общение между бригадой по сохранению и строительной бригадой могут защитить историческое здание во время строительства. Иногда в процессе работы обнаруживаются функции, достойные сохранения, и это может гарантировать, что эти и другие важные элементы не будут скомпрометированы.

Придорожные указатели или экспонаты, описывающие строительные / консервационные работы, могут вызвать интерес к проекту и укрепить репутацию среди арендаторов и посетителей, которым неудобно строительство.Затраты на эти установки могут быть компенсированы меньшими усилиями, необходимыми для ответа на вопросы и жалобы.

Разработка руководства по эксплуатации здания

Текущее обслуживание в административном здании Эйзенхауэра, Вашингтон, округ Колумбия.
Фото: Управление общих служб США

Для долгосрочной защиты исторического ресурса необходимо разработать правила эксплуатации не только для арендаторов, но и для персонала здания. Эти руководящие принципы должны содержать:

• Документация по строительным системам
• Программы управления помещениями для записи важной информации о работе здания или собственности
• Графики циклического технического обслуживания и процедур хранения
• Графики регулярных проверок важных функций
• Справочные ресурсы

E.Стадия размещения и правила эксплуатации

Заключение договоров аренды

Арендаторы должны знать, что они могут и не могут делать до сдачи в аренду. Информация такого типа может быть включена в документы по аренде и при разработке руководств для арендаторов.

Историческая собственность также должна быть защищена, когда арендаторы переезжают или переезжают в собственность. Транспортировка мебели и офисного оборудования часто может привести к повреждению, если не принять меры по защите важных элементов во время повышенного уровня активности.Еще раз, меры для временной защиты должны быть сделаны на ранних этапах процесса планирования и в строительной документации.

В договоры аренды должны также входить процедурные инструкции для соблюдения Раздела 106, когда изменения неизбежны.

Разработка политики в отношении особых мероприятий

Исторические объекты часто используются для проведения специальных мероприятий (например, выставок, приемов, вечеринок, демонстраций и т. Д.). Эти действия увеличивают износ имущества и могут повредить исторический ресурс.Должна быть предусмотрена временная защита архитектурной ткани и ландшафта при перемещении и перемещении оборудования, а также при использовании пространства.

Исторические здания должны быть защищены во время проведения особых мероприятий. Бывшее почтовое отделение / гостиница «Монако», Вашингтон, округ Колумбия.
Фото: Служба национальных парков

Чтобы минимизировать влияние особых событий на историческую собственность, рекомендуются следующие действия:

• Посоветуйтесь с должностными лицами Кодекса, чтобы определить виды деятельности, которые подходят для этого места.Разработайте правила для особых мероприятий, отметив, что некоторые виды деятельности не подходят для отеля.
• Установить процесс выдачи разрешений, когда общественные или частные здания сдаются в аренду для целей, выходящих за рамки их обычных функций, например, использования музея для проведения общественных мероприятий.
• Установить, что арендаторы должны заранее сообщить, как они предлагают использовать историческое имущество; некоторые действия могут быть неуместными.
• Заранее определите, кто несет ответственность за защиту и случайный ущерб в результате сдачи помещения в аренду.Рассмотрите возможность обязательного залога.
• Убедитесь, что имущество (или арендатор) надлежащим образом застрахованы на случай любого ущерба.
• Обеспечьте надлежащий надзор на месте во время мероприятия и уборки.

Обновление индивидуальных планов управления консервацией

Техническое руководство, содержащееся в планах управления сохранением и других планах сохранения, должно периодически обновляться, чтобы гарантировать, что планы отражают текущие условия, особенно после капитального ремонта, восстановления, изменения или присоединения к новому строительству.Обновление также гарантирует, что рекомендации учитывают технические достижения в технологиях обработки, которые могли произойти с момента создания плана. Следует также воспользоваться возможностью, чтобы подтвердить, что фотографическая и повествовательная документация является полной и достаточно подробной для удовлетворения текущих потребностей. Обновления должны выполняться специализированной фирмой, соответствующей квалификационным стандартам Департамента внутренних дел, предпочтительно фирмой, которая подготовила первоначальный план.

F.Продажа

Изменение миссий и операций часто приводит к тому, что историческая собственность становится не по назначению организации. Любое обсуждение стоимости жизненного цикла не будет полным, если не запланировано окончание срока полезного использования актива. Продажа — это использование любого разрешенного метода для безвозвратного удаления актива недвижимого имущества из инвентаря организации. Недвижимость, которая больше не требуется для текущих утвержденных миссий или созданных и санкционированных будущих миссий, обычно определяется как лишняя собственность и должным образом отчуждается.В этом отношении отчуждение собственности будет рассматриваться либо путем отчуждения, при котором право собственности передается, либо путем сноса, при котором собственность сносится, разбирается или иным образом уничтожается. В рамках федерального правительства процесс продажи строго регулируется, документируется и контролируется.

Утилизация

Обычно федеральное правительство способствует использованию исторических зданий. Утилизация исторической собственности является предпочтительным курсом действий, если здание не может быть перепрофилировано для повторного использования организацией.Способы отчуждения включают продажу, обмен или передачу недвижимости. Например, Закон о сохранении национальных исторических маяков (NHLPA) 2000 года (PL 106-355) разрешает безвозмездно передавать исторические маяки, превышающие потребности береговой охраны США, правительствам штата или местным властям, некоммерческим корпорациям или организациям по развитию сообществ для образовательные, культурные, развлекательные или другие виды использования, обеспечивающие долгосрочное управление и доступ общественности.

Некоторые агентства имеют органы по утилизации и соглашения NHPA, поддерживающие государственно-частные партнерства по сохранению и стратегии управления конкретными агентствами.Управление по делам ветеранов (VA) разработало Комментарий к программе в соответствии с положениями раздела 106 NHPA (36 CFR 800.14 (e)), чтобы установить иерархический метод рассмотрения вопроса о повторном использовании, утилизации или сносе пустующих и недостаточно используемых второстепенных зданий в кампусах VA. Органы управления GSA разрешают передачу по цене ниже рыночной (скидка до 100%) для обеспечения общественных благ, включая сохранение и постоянный доступ для общественности. Передача в пользу общества также дает право правительству вернуть собственность обратно в собственность федерального правительства, если лицо, принимающее имущество, не поддерживает или не использует собственность, как это предусмотрено в соглашении о передаче.Имущество, переданное при определенных обстоятельствах, может быть использовано для приносящей доход деятельности, чтобы поддержать сохранение исторического здания.

Агентства, такие как GSA и Служба национальных парков, также использовали разрешение на аренду по разделу 111 NHPA, чтобы переложить бремя эксплуатационных и эксплуатационных расходов на историческую федеральную собственность на нефедеральных арендаторов. Хотя специализированные федеральные функции и ограничения доступа, необходимые по соображениям безопасности, являются обычным препятствием для совместного использования на федеральном и нефедеральном уровнях, Раздел 111 позволил многим историческим зданиям оставаться в федеральной собственности с положениями о публичном доступе к пространствам особого значения.Доходы, полученные от аренды по Разделу 111, реинвестируются, в свою очередь, в доходное историческое здание или другие исторические здания, контролируемые агентством.

Временная охрана вакантной недвижимости

Для защиты пустующего, незанятого объекта от непогоды, вандализма или вторжения, пока рассматривается будущее объекта, здания могут быть временно закрыты. Консервация — это термин, используемый для систематического отключения здания после завершения документации и стабилизации.Этот процесс требует защиты здания от нежелательного проникновения, закрепления компонентов и декоративных элементов, предотвращения проникновения влаги на внешнюю оболочку и крышу, обеспечения внутренней вентиляции и разработки плана технического обслуживания и мониторинга.

См. Записку 31 по сохранению НПВ: консервация исторических зданий

Снос

Хотя снос исторической собственности обычно не рекомендуется, существуют процедуры, регулирующие эту деятельность. Частью процесса определения жизнеспособности альтернатив во избежание сноса должен быть экономический анализ альтернатив, который должен включать альтернативу бездействия.Когда альтернативы, позволяющие избежать неблагоприятного воздействия на исторические и культурные ценности, определяются консультационными сторонами как неразумные и осуществимые, должны быть разработаны меры по смягчению последствий с SHPO или THPO для минимизации потенциально неблагоприятного воздействия. Меры по смягчению последствий должны соответствовать характеру и важности рассматриваемых исторических и культурных ценностей. Во всех случаях будут сохранены такие физические характеристики, которые могут быть разумными и осуществимыми. Такие меры могут включать, но не ограничиваются:

• Внесение изменений в предлагаемое мероприятие путем изменения дизайна, переориентации сайта проекта и других изменений;
• Ограничение масштаба или объема предлагаемого предприятия или выявленных альтернатив;
• Устранение потенциально неблагоприятных последствий реабилитацией, ремонтом или восстановлением затронутых ресурсов;
• Компенсация потенциально неблагоприятных последствий, например, путем восстановления и интерпретации научных, доисторических, исторических и археологических данных; и
• Сведение к минимуму потенциальных неблагоприятных последствий с течением времени за счет процедур консервации, проводимых на протяжении всего предприятия или после него.

Каждый раз, когда действие может привести к разрушению или изменению исторической собственности, собственность будет должным образом задокументирована до ее изменения.

Федеральные мандаты

Стандарты и инструкции

Федеральный

Государственный / местный

Коды

Дополнительные ресурсы

Публикации

Общие

Коды

• Строительные нормы и правила для зданий наследия, принятые Обществом наследия Британской Колумбии — примеры исторических строительных норм и некоторых исключений.
• Смарт-коды: новый подход к строительным кодам Элизабет Г. Пьянка. Новости форума: май / июнь 2001 г., Том 7, № 5.

Техническое руководство

• Бюллетень APT, Международная ассоциация технологий сохранения
• Athena Sustainable Materials Institute — для получения информации о жизненном цикле
• Уравновешивание потребностей в сохранении исторического наследия с эксплуатацией высокотехнологичных или научных объектов Консультативного совета по сохранению исторического наследия.1991.
• Сохранение исторических зданий, третье издание Бернарда Фейлдена. Бостон, Массачусетс: Architectural Press, 2003.
• Сохранение зданий: руководство по методам и материалам, переработанное издание. Мартин Э. Уивер. Нью-Йорк: John Wiley & Sons, Inc., 1997.
• Cultural Landscapes Charrette Background Paper , подготовленный Викторией Коулман, Управление наследия Нового Южного Уэльса
• Публикации английского наследия
• Техническое руководство GSA
• Контрактные документы и инструкции GSA на историческое строительство
• Historic Scotland Technical Publications
• Национальный центр технологий сохранения и обучения (NCPTT), Служба национальных парков
• Служба национальных парков, серия записок по сохранению

Расследование

Планы управления сохранением

• Справочник по охране окружающей среды, 2-е издание: Управление программами охраны земель и сохранения исторического наследия Байерс, Элизабет и Карин Маркетти Понте, Land Trust Alliance.
• CRM (Бюллетень управления культурными ресурсами), выпуск 1984 7-01, стр. 15: Отчет об исторических структурах , Фрэнсис Джоан Матиен.
• Труды симпозиума отчета об исторической структуре Лонни Дж. Хови. Американский институт архитекторов Press, октябрь 1996 г.
• «Истории дома: руководство по генеалогии вашего дома». Салли Лайт, Маргарет Эберль (иллюстратор). Golden Hill Press, сентябрь 1989 г.
• Краткая информация о сохранении 43 — Подготовка и использование отчетов об исторической структуре Деборы Слэйтон.Служба национальных парков, 2005.
• План консервации для Cruiser Olympia —Пример индивидуального плана консервации
• Определение зданий, перспектива управления проектированием , Стивен Эммитт, Дэвид Т. Йоманс. Баттерворт-Хайнеманн, 2001.
• Что такое планирование консервации? (Что касается коллекций.) Шерелин Огден. Северо-восточный центр сохранения документов.

Правила проведения особых мероприятий

Обучение

Простая шлифовка (консервационные покрытия) | Дорожная комиссия округа Окленд

Ожидается, что программа 2021 Preservation Overlay Program начнется 10 мая.

Защитные покрытия , , широко известное как простая шлифовка поверхности, состоит из укладки асфальта от 2 до 2,5 дюймов на поверхность дороги. Этот метод применяется на дорогах с более тяжелым движением, которые считаются в умеренно хорошей форме. Защитное покрытие продлевает срок службы дороги до тех пор, пока не будет реализован более долгосрочный проект, такой как реконструкция или обновление покрытия с обширными работами, выполненными на основании дороги. Проекты финансируются либо из федерального бюджета, либо от RCOC за счет местных долларов.

Большинство проектов может быть выполнено быстро и часто под руководством флагманов, направляющих движение в зоне строительства; однако другие, связанные с федеральным или трехсторонним финансированием (предоставляемым Генеральным правительством округа Окленд), займут больше времени. Если безопасность автомобилистов и рабочих станет проблемой, может произойти периодическое закрытие дороги (особенно в районах, которые пересекаются с оживленной дорогой).

В 2019 году было улучшено более 100 миль дорог по всему округу Окленд. В 2020 году в рамках программы было улучшено более 60 миль основных дорог (дорог с более тяжелым движением).

** График часто меняется. ***

Чего ожидать:

• Задержки движения (дороги останутся открытыми для движения во время работы с установкой флажков в рабочей зоне)
• Ожидайте длительных задержек на перекрестках
• Временное прекращение доступа к проезду и отсекам во время фрезерно-дорожных работ
• Работы начать около 6 а.м. (также будут запланированы некоторые работы на выходных)
• Работы по разметке обочин и тротуаров также будут проводиться на дорогах после завершения укладки.
• В течение учебного года будут проводиться работы по завершению всей программы к осени
• Дороги, которые будут использоваться в качестве объезда для других дорожных проектов, будут построены в первую очередь
• Восстановление гравия обочины будет выполнено после завершения мощения
• Перед укладкой основной линии будет производиться укладка обочины
• Конструкции (крышки люков) будут подняты подрядчиком после завершения мощения
• Разметка полосы движения будет временной, пока не появится подрядчик по разметке (подрядчик по разметке имеет гибкость, чтобы запланировать каждую дорогу в зависимости от наличия.Дорожное покрытие должно быть сухим для работы.)

2021 ПОДРЯДЧИК НАЛОЖЕНИЯ КОНСЕРВАЦИИ: Cadillac Asphalt И Ace-Saginaw Paving

Список предыдущих проектов консервационного покрытия (2017-2020): НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ

Финансирование: Местное финансирование (налог на бензин и сборы за регистрацию транспортного средства отправляются в RCOC штата Мичиган
по формуле, известной как Public Act 51 1951; не включает налог с продаж, взимаемый с бензоколонки ).

Сельская федеральная помощь: Закупка RCOC федеральных дорожных долларов в сельских округах Мичигана была приобретена по сниженной цене. Эти проекты финансируются из федерального бюджета и должны быть объявлены Министерством транспорта штата Мичиган.

Короткое видео, объясняющее программу Preservation Overlay : НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ

* указывает, что Ace-Saginaw Paving является подрядчиком

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

Программа наложения 2021 сохранения на 62 милях дорог, которая начнется 11 мая с Pontiac Lake Road в Уотерфорде

Умный рост и сохранение существующих и исторических зданий

На этой странице:

Фон

Здание Portland Armory в Орегоне было отремонтировано в соответствии со стандартами LEED Platinum, сохранив при этом его исторические черты.Теперь это театр. (Фото: Wikipedia Commons) Реконструкция исторической собственности часто является отправной точкой и якорем для реконструкции квартала, улицы или района.

• Историческое здание или район может быть осязаемым символом заинтересованности сообщества в уважении к своему наследию, оценке его характера и чувства места, получении максимальной отдачи от предыдущих инвестиций в инфраструктуру и развитие, а также стимулировании роста уже построенных области.
• Восстановление исторической собственности может быть важной частью повышения энергоэффективности за счет сохранения энергии, уже представленной существующими зданиями (известной как «воплощенная энергия»), вместо того, чтобы расходовать дополнительную энергию на новое строительство.Тем не менее, новому, экологичному, энергоэффективному офисному зданию, в котором на 40 процентов состоит из переработанных материалов, потребуется около 65 лет, чтобы восстановить энергию, потерянную при сносе сопоставимого существующего здания. ¹
• Перепрофилирование старых зданий, особенно тех, которые пустуют, снижает потребность в строительстве новых зданий и снижает потребление земли, энергии, материалов и финансовых ресурсов, в которых они нуждаются.

Кодексы и многие стандарты экологичного строительства не всегда обеспечивают четкий путь для реконструкции и восстановления исторических и других существующих зданий для достижения экологически устойчивых результатов. Например, замена окон и дверей — ключевых элементов оболочки энергоэффективного здания — часто является проблемой для сохранения исторической целостности старых зданий.

Сообщества, которые стремятся как увеличить свои экологически устойчивые инвестиции, так и защитить свои исторические активы, должны принять стандарты и политику, которые иногда могут противоречить друг другу и могут сделать некоторые проекты финансово невыполнимыми. Однако ценность преодоления этих препятствий очевидна — не только с точки зрения энергетических выгод, которые они предлагают, но и с точки зрения более широких экономических, культурных преимуществ и преимуществ сохранения земель.

На этой странице перечислены ресурсы для сообществ, которые хотят инвестировать в существующие здания и восстанавливать их, независимо от того, соответствуют ли здания требованиям для рассмотрения и проверки в соответствии с официальными положениями о сохранении исторического наследия (такими как проверка по Разделу 106, инициированная федеральными действиями). Эти ресурсы могут помочь обосновать подход сообщества к интеллектуальному росту за счет сохранения исторических памятников и определить пути решения проблем.

Ресурсы

EPA, Old North St.Луис: Устойчивое развитие исторического района (2016): Отчет о проекте технической помощи, направленном на то, чтобы помочь району Старый Север Сент-Луиса разработать видение, которое будет направлять новый рост и развитие таким образом, чтобы защитить, сохранить и восстановить его исторический характер с включением экологически устойчивых функций, которые повышают качество жизни жителей и гостей.

EPA, Программа ремонта, ремонта и покраски свинца: описывает политику и рекомендуемые методы безопасного ремонта и защиты от опасностей, связанных со свинцом, которые часто встречаются в старых домах.

EPA, Устойчивые решения для исторических домов в Северной Калифорнии: добровольный экологический кодекс и руководство по экологической реабилитации, разработанные для поддержки ремонта исторических домов (разработано в рамках гранта, полученного в рамках пилотной программы грантов EPA Brownfields Sustainability Pilot).

Служба национальных парков, уроки устойчивого развития и сохранения исторического наследия (PDF) (29 стр., 4,4 МБ, о PDF) (2007 г.): презентация, в которой кратко излагается, как сохранить исторические здания и при этом получить сертификат LEED, на примерах со всей страны.

Служба национальных парков, налоговые льготы для сохранения исторической собственности: поощряет инвестиции частного сектора в восстановление и повторное использование исторических зданий.

Служба национальных парков, утепление и повышение энергоэффективности исторических зданий: информация от службы технической консервации NPS о том, как повысить энергоэффективность существующих зданий путем модификации пользователем, а также изменений в здании.

Национальный фонд сохранения исторического наследия, устойчивости: страница ресурсов для статей, тематических исследований и ссылок, связанных с устойчивым развитием, включая ресурсы по зеленому строительству, повторному использованию зданий и устойчивым сообществам.

Main Street America, UrbanMain: Предлагает услуги по экономическому развитию на базе местных сообществ, чтобы помочь старым и историческим районам коммерческих районов восстановить экономическую жизнеспособность и улучшить качество жизни.

Субкод штата Нью-Джерси по реабилитации: описывает подход, который Нью-Джерси использовал для изменения своих строительных норм и правил, чтобы стимулировать восстановление существующих структур, и показатели его успеха.

Постановление о экологически чистом строительстве Сан-Франциско (включает меры защиты исторической собственности): принятый в Сан-Франциско кодекс, который поощряет экологичное строительство и включает положения по сохранению исторических компонентов здания.

Руководство по проектированию всего здания, Устойчивое историческое сохранение: ресурсы, нормы и стандарты, а также другая информация по устойчивому ремонту и повторному использованию исторических зданий от Национального института строительных наук.

1 Мо, Ричард. «Устойчивое управление». Традиционное здание, июнь 2008 г.

Лучшие практики сохранения исторического наследия

Вид на работника консервации в Учебном центре по сохранению исторического наследия Службы национальных парков.

Preservation Primer: передовой опыт сохранения исторических памятников

05.06.2021

Сохранение Мэриленд

Исторические сооружения требуют значительного ремонта и обслуживания, но при регулярном обслуживании время и расходы, связанные с этим ремонтом, могут быть существенно сокращены. Не менее важно, чем поддержание структуры, убедиться, что этот ремонт безопасен для исторических зданий. Часто безопасный ремонт стоит столько же или немного больше, но может спасти владельцев недвижимости в долгосрочной перспективе.Эти передовые методы консервации не являются исчерпывающим или исчерпывающим руководством по каждой проблеме, с которой столкнется владелец собственности, но являются отправной точкой для вашего следующего проекта консервации.

Перед тем, как начать

Стандарты министра внутренних дел являются одним из основополагающих принципов большинства проектов по сохранению памятников. Впервые созданные в 1960-х годах, они заложили основу того, как защитники природы начали думать о своей работе. Стандарты различаются в зависимости от типа проекта — будь то консервация, реставрация, реабилитация или реконструкция.Определения этих типов проектов и полный сборник стандартов можно найти ЗДЕСЬ.

Рекомендации по лечению SOI, 2017

Стандарты SOI для реабилитации | Кредит- NPS

В целом, эти стандарты поощряют сначала не навреди . Для исторических зданий это означает сведение к минимуму изменений исторической ткани и предотвращение ненужного удаления важных компонентов, отделки и деталей конструкции.

Кроме того, стандарты делают упор на ремонте, а не на удалении деталей. Окна являются основным примером этой теории на практике — ремонт старинных окон всегда является лучшим вариантом и дает историческому домовладельцу наибольшую экологическую выгоду и экономичность.

Внешний вид дома Джорджа Элликотта в Оэлле, штат Мэриленд, который перемещается на возвышенность после урагана Агнес в 1987 году.

Вид на переезд исторического дома Джорджа Элликотта в Оэлле, штат Мэриленд.

Кроме того, стандарты исследуют проблему добавления новых дополнений к историческим строениям. Во всех случаях цель состоит в том, чтобы смешать новую конструкцию, не повреждая или не удаляя историческую ткань, и в то же время не копировать исторический ресурс и дифференцировать новую конструкцию с помощью различных средств, включая различные материалы, масштаб, пропорции или массу.

Общие вопросы, которые следует учитывать

Для сооружений, построенных между 18 и началом 20 веков, есть несколько общих проблем, которые регулярно создают проблемы при ремонте и обслуживании.

Вид на охранников в Учебном центре по сохранению исторического наследия Службы национальных парков.

Вид на охранников в Учебном центре по сохранению исторического наследия Службы национальных парков.

Следующие три проблемы лишь поверхностные, но представляют собой наиболее распространенные ловушки, с которыми сталкиваются владельцы исторической собственности:

• Ремонт каменной кладки: Основная цель всех каменных работ — по возможности подобрать существующие материалы.В частности, сюда входят цвет, качество, материал и текстура кирпича и камня — и того же типа раствора. Современные строительные смеси, доступные в магазинах товаров для дома, обычно плохо подходят для исторической кладки. Раствор с высоким содержанием портландцемента очень твердый и может привести к разрушению и растрескиванию исторических камней и кирпичей. После того, как в историческое здание был введен современный миномет, невозможно исправить ошибку, не нанеся большего ущерба, поэтому это чрезвычайно важная ошибка, которую следует избегать заранее.Избежать этой распространенной ошибки может помочь профессиональный каменщик, хорошо разбирающийся в консервации. Домашние мастера могут отправить свой существующий раствор на анализ, чтобы воспроизвести соотношение смеси, подходящее для их исторического здания. LimeWorks предлагает хорошо зарекомендовавшие себя аналитические услуги, как и несколько других фирм.

• Ремонт или не ремонт Исторические окна : Очень редко можно найти историческое деревянное окно, которое нельзя отремонтировать. Во многих случаях домашние мастера, прошедшие небольшую подготовку, могут произвести ремонт самостоятельно.Ремонт всегда предпочтительнее замены, потому что исторические окна — это «глаза» конструкции — они критически важны для сохранения исторического внешнего вида, и, что наиболее важно, их замена низкокачественными современными материалами всегда является экономически невыгодной ставкой. Деревянные окна, которые находятся в хорошем состоянии, могут быть такими же энергоэффективными, как и современные окна, а в сочетании с внешним или внутренним штормовым окном они могут быть еще более эффективными. Ремонт окна также стоит намного меньше, чем новое окно, и имеет очень короткий срок окупаемости.Винил, стекловолокно и дешевые современные окна выйдут из строя задолго до того, как окупятся снижением затрат на электроэнергию. Независимо от того, каким образом вы его разрежете — сохранение деревянных окон всегда лучший выбор. Посещение практического семинара по ремонту окон — хороший первый шаг. Альянс по сохранению окон ведет список мастерских и подрядчиков в вашем районе, если вы не хотите или не можете начать свой собственный ремонтный проект.

ПРИМЕЧАНИЕ: Большинство исторических окон содержат свинцовую краску, и с ними следует обращаться с большой осторожностью и в соответствии со стандартами EPA и OSHA по безопасности свинца.

• Нет такой вещи, как необслуживаемый сайдинг: Компании, производящие виниловый сайдинг, разбогатели на том, что синтетический сайдинг не требует ухода. Конечно, не существует такого понятия, как продукт, не требующий ухода, и, заменяя деревянный сайдинг виниловым, ДВП или другим синтетическим сайдингом, вы теряете одну из основных исторических особенностей вашего дома. Виниловый сайдинг пачкается, трескается и требует ремонта, а если его накладывать поверх старого деревянного сайдинга, это может создать серьезные проблемы с удержанием влаги.Всегда лучше сохранить свой исторический деревянный сайдинг и ремонтировать, перекрашивать и наслаждаться этим! Вы никогда не пожалеете об этом решении, и ваши соседи оценят вашу приверженность внешнему виду и наследию вашего дома.

Дополнительная информация

Каждое здание уникально и имеет свои проблемы. К счастью, в Интернете есть большой доступ к материалам для владельцев исторической недвижимости, которые хотят узнать больше, прежде чем приступить к следующему крупному проекту.

Здание на территории больницы Гленна Дейла.Туберкулезная больница и санаторий Гленна Дейла была основана в 1934 году, но закрылась в 1981 году. В 2015 году она была выбрана в качестве охраняемого объекта в Мэриленде.

Кирпичи из здания в кампусе больницы Гленн Дейл. На кирпичах написано «West Bros.». Туберкулезная больница и санаторий Гленна Дейла была основана в 1934 году, но закрылась в 1981 году. В 2015 году она была выбрана в качестве охраняемого объекта в штате Мэриленд, который подлежит восстановлению в шести случаях.

Хорошее первое место для начала — записки Службы национальных парков по охране природы.Пятьдесят записок по консервации содержат рекомендации по сохранению, восстановлению и восстановлению исторических зданий, и их можно найти в Интернете ЗДЕСЬ.

Ищете еще более подробную информацию о конкретных примерах использования сложного ресурса или строения? Технические заметки Службы национальных парков по сохранению — хорошее место, чтобы узнать, решалась ли ваша проблема раньше. Их можно найти в Интернете ЗДЕСЬ.

Повышение энергоэффективности вашего здания — важнейший компонент любого проекта по сохранению энергии.К счастью, энергоэффективность не должна приносить в жертву историческую целостность. Узнайте больше о том, как утеплить и сохранить энергию ЗДЕСЬ.

Ищете подрядчика по консервации? PreserveList.org, поддерживаемый Preservation Maryland, представляет собой онлайн-каталог подрядчиков, выполняющих работы по консервации, и его можно найти ЗДЕСЬ.

ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ: Включение в список PreserveList не означает одобрения компанией Preservation Maryland какой-либо компании, услуги или продукта. Всем, кто ищет услуги поставщиков, включенных в PreserveList, настоятельно рекомендуется запросить дополнительную информацию, квалификацию и расценки, прежде чем выбирать и компенсировать какую-либо организацию.

Финансовые ресурсы для сохранения

Проекты по сохранению исторических памятников могут быть дорогими. Однако за большинством проектов не нужно браться сразу — на самом деле лучшие проекты часто выполняются поэтапно. Первоначальные усилия должны быть сосредоточены на предотвращении дождя и решении критических структурных проблем.

Вид на церковь Мэлоуна снаружи с юго-запада.
Собственность Malone’s Church была построена в 1890-х годах и включает историческую церковь и кладбище.На кладбище, расположенном вдоль улицы Харриет Табмен, находится место последнего упокоения племянника Табмана и его родственников. В 2017 году отель был выбран в качестве объекта Six to Fix, а в 2018 году получил грант Фонда наследия.

Церковь Мэлоуна имеет фундамент из кирпичного пирса. Опоясывающий лишай показывает ухудшение.
Собственность Malone’s Church была построена в 1890-х годах и включает историческую церковь и кладбище. На кладбище, расположенном вдоль улицы Харриет Табмен, находится место последнего упокоения племянника Табмана и его родственников.В 2017 году отель был выбран в качестве объекта Six to Fix, а в 2018 году получил грант Фонда наследия.

Финансирование проектов по сохранению в Мэриленде включает:

• Федеральная налоговая льгота за прошлые периоды: Федеральная налоговая льгота применяется только к доходной собственности, и существует несколько требований к оценке собственности, которые ограничивают доступность этой 20% -ной федеральной налоговой льготы для крупномасштабных проектов сохранения. Программа находится в ведении Службы национальных парков, и заявки должны подаваться задолго до начала строительства.

• Историческая налоговая льгота Мэриленда: Управляемые Историческим фондом Мэриленда, определенные строения могут иметь право на налоговую льготу на покрытие квалифицированных расходов на восстановление. Заявки на налоговые льготы должны подаваться до начала любой работы, и настоятельно рекомендуется поговорить с персоналом Доверительного фонда, чтобы обсудить ваш проект и то, как подать заявку на налоговый кредит, заблаговременно до планирования или начала любой работы.

• Местные льготы: Многие округа и муниципалитеты предлагают владельцам сертифицированных исторических построек льготы (часто в виде налоговых льгот по налогам на недвижимость) для оказания помощи в восстановлении их собственности.Подобно историческим налоговым кредитам штата за сохранение, эти кредиты влияют на местные налоговые обязательства и могут использоваться в дополнение к государственным и федеральным кредитам, если это применимо. Свяжитесь с офисом планирования вашего округа, чтобы узнать, какие стимулы могут существовать в вашем районе.

ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ: Preservation Maryland и ее аффилированные лица не предоставляют налоговых, юридических или бухгалтерских консультаций. Этот материал был подготовлен только для информационных целей и не предназначен для предоставления налоговых, юридических или бухгалтерских советов и на них нельзя полагаться.Вы всегда должны проконсультироваться со своим налоговым, юридическим и бухгалтерским консультантом, прежде чем совершать какие-либо операции.

ПРОЧИТАЙТЕ ДРУГИЕ НАШИ КОНСЕРВАЦИОННЫЕ ПРАЙМЕРЫ ЗДЕСЬ, ЧТОБЫ ОТВЕТИТЬ НА МНОГО БОЛЬШЕ ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫХ ВОПРОСОВ ПО КОНСЕРВАЦИИ.

Возможно, ничто в области сохранения не вызывает такой путаницы, как Национальный регистр исторических мест. Предотвращает ли снос? Защищает ли он здания? Вы можете изменить цвет краски? Вы получаете налоговые льготы? Вы можете получить грант? Узнайте больше о Национальном реестре здесь.

Сохранение Мэриленд

Preservation Maryland — первая и крупнейшая организация штата Мэриленд, занимающаяся сохранением исторических зданий, окрестностей, ландшафтов и археологических памятников штата.

Познакомьтесь с нашей командой

часто задаваемых вопросов по сохранению исторического наследия | SF Planning

Часто задаваемые вопросы по ремонту и реконструкции исторических зданий

Как узнать, считается ли мое здание историческим достоянием?

Согласно Закону о качестве окружающей среды Калифорнии (CEQA), все здания, построенные более 50 лет назад и имеющие архитектурное или историческое значение, могут считаться потенциальными историческими ресурсами, а предлагаемые изменения в этих зданиях могут потребовать определенного уровня экологической экспертизы.Проверка CEQA — это утвержденный государством процесс, который частично определяет, является ли здание историческим ресурсом или нет, и окажут ли предлагаемые изменения негативное влияние на этот ресурс. Большинство проектов, рассмотренных Департаментом планирования, подлежат утвержденному государством процессу обзора CEQA. Пожалуйста, обратитесь к бюллетеню по консервации №16, чтобы узнать, считается ли ваше здание историческим ресурсом согласно CEQA. Щелкните здесь, чтобы получить дополнительную информацию о процессе проверки CEQA исторических ресурсов.

Технические специалисты по сохранению исторического наследия (также известные как технические специалисты) могут помочь определить, является ли ваше здание потенциальным историческим ресурсом. Технические специалисты — проектировщики, хорошо разбирающиеся в вопросах сохранения исторического наследия, исторической архитектуры, CEQA, а также стандартов и рекомендаций министра внутренних дел по обращению с исторической недвижимостью. Технические специалисты доступны на стойке общественной информации (PIC) в определенные часы.

Сколько исторических зданий в Сан-Франциско?

На сегодняшний день насчитывается 288 памятников, определенных в соответствии со статьей 10, и более 1110 участков в одиннадцати исторических районах, определенных в рамках статьи 10.Список обозначенных достопримечательностей Сан-Франциско см. В Бюллетене по сохранению № 9 или загрузите карту достопримечательностей, указанных в статье 10, и исторических районов, предусмотренных статьей 10. Кроме того, 117 зданий внесены в индивидуальный список в Национальном реестре, а также 24 исторических района Национального реестра. Список Калифорнийского реестра включает все объекты собственности Национального реестра и все объекты, указанные в статьях 10 и 11, а также здания, сооружения или объекты, которые считаются важными для истории Калифорнии. В Сан-Франциско более 3300 посылок внесены в Реестр Калифорнии или признаны соответствующими критериям включения в него.Однако относительно немного зданий в Сан-Франциско были официально внесены в местные, государственные или национальные реестры, потому что многие исторические здания никогда не обследовались и не оценивались.

В чем разница между историческими обозначениями на местном, государственном и федеральном уровнях?

Существует три отдельных уровня обозначения исторических ресурсов: местный (статьи 10 и 11), штат (Калифорнийский регистр) и федеральный (Национальный регистр исторических мест). Все три обозначения дают право зданиям использовать Калифорнийский исторический строительный кодекс и подавать заявку на экономию на налоге на имущество, предусмотренную Законом Миллса.

• Местная статья 10 Достопримечательности Сан-Франциско регулируются статьей 10 Кодекса планирования Сан-Франциско. Обозначение зданий в качестве отдельных достопримечательностей, предусмотренных статьей 10, или зданий, способствующих развитию исторического района, предусмотренного статьей 10, обеспечивает два дополнительных уровня защиты. Что наиболее важно, на разрешения на снос может быть наложен мораторий на срок до одного года, чтобы изучить возможные альтернативы сносу. Кроме того, требуется дополнительный уровень проверки для внешних изменений (а иногда и некоторых внутренних изменений) зданий, подпадающих под действие Статьи 10.Для получения дополнительной информации см. Бюллетень Консервации №5.
• Калифорнийский регистр является авторитетным справочником по историческим и археологическим ресурсам штата. Он также включает в себя все местные объекты собственности, указанные в статьях 10 и 11, а также все объекты недвижимости, перечисленные в Национальном реестре. Для получения дополнительной информации посетите регистр Калифорнии.
• Национальный регистр — это список зданий и участков местного, государственного или национального значения. Эта программа находится в ведении Службы национальных парков через Калифорнийское управление по охране памятников старины.Национальный реестр не имеет отношения к Департаменту планирования Сан-Франциско, хотя многие из отдельных достопримечательностей и исторических районов Сан-Франциско также включены в Национальный реестр. Здания, внесенные в Национальный реестр, могут значительно сэкономить на налогах, если будут следовать стандартам Министерства внутренних дел по реабилитации. Для получения дополнительной информации посетите веб-сайт или онлайн-базу данных Национального реестра, чтобы найти перечисленные объекты недвижимости или исторические районы Сан-Франциско.

Чем районы по статье 11 отличаются от районов по статье 10?

Шесть охраняемых районов по статье 11 расположены исключительно в центральной части Сан-Франциско.Здания в пределах охраняемых районов обозначены как важные или способствующие развитию и классифицируются как здания I, II, III, IV, V в зависимости от архитектурного значения. Предлагаемые изменения в этих зданиях подлежат отдельной заявке и рассмотрению. Щелкните здесь, чтобы загрузить карту (в формате PDF), и см. Бюллетень по сохранению № 10 для получения дополнительной информации о районах, охраняемых согласно статье 11.

Как узнать, является ли мое здание ресурсом по статье 10 или внесено в Калифорнийский или национальный реестр?

Карта информации об имуществе SF (PIM) включает подраздел «Сохранение исторического наследия» с подробной информацией о конкретном адресе.Еще одним ресурсом является База данных инвентаризации исторических ресурсов Калифорнии (CHRID), которая включает в себя все объекты собственности по статьям 10 и 11, а также все объекты недвижимости, перечисленные в Калифорнийском или национальном реестре. Или посетите или позвоните на стойку общественной информации, где специалист по планированию может определить, внесена ли ваша собственность в реестр или является известным историческим ресурсом.

Каковы преимущества индивидуального обозначения или включения в исторический район?

Существует множество местных, государственных и федеральных программ стимулирования сохранения, которые поощряют владельцев собственности ремонтировать, восстанавливать или восстанавливать исторические объекты.

1. Закон о фабриках — предусматривает снижение налогов на недвижимость до 50% в обмен на восстановление, сохранение и долгосрочное обслуживание исторических зданий. К зданиям, имеющим право подавать заявку на применение Закона о фабриках, относятся все достопримечательности по статье 10 и объекты, входящие в состав исторических районов по статье 10, все здания категорий I, II, III и IV по статье 11, а также все здания, перечисленные индивидуально или в качестве вкладчиков в округ в Национальном реестре. исторических мест.См. Бюллетень Консервации № 8 для получения подробной информации о процессе подачи заявки на получение Акта Миллса.
2. Федеральные налоговые льготы — Налоговая льгота на восстановление в размере 20% предоставляется для восстановления приносящей доход собственности, внесенной индивидуально в Национальный регистр или в качестве вкладчиков в Исторический район Национального реестра. Эта значительная экономия налогов применяется только к зданиям, отремонтированным в соответствии со стандартами реабилитации министра внутренних дел США.
3. Консервационный сервитут — Владельцы недвижимости могут значительно сэкономить на налогах, добавив к своему историческому зданию сервитут консервации.Такой сервитут гарантирует сохранение важных архитектурных особенностей собственности, позволяя владельцу по-прежнему занимать и использовать здание. Обустройства также не позволяют будущим владельцам здания снести здание или изменить его таким образом, чтобы это отрицательно повлияло на его архитектурные особенности. Таким образом, Conservation Easements обеспечивает постоянную защиту исторических зданий. Для получения дополнительной информации о средствах консервации см. Бюллетень консервации № 6 или свяжитесь с отделением архитектурного наследия Сан-Франциско по телефону 441-3000.
4. Калифорния Исторический строительный кодекс (CHBC) — CHBC предоставляет альтернативный строительный кодекс для сохранения или восстановления зданий, обозначенных как «исторические». Эти правила предназначены для облегчения ремонта или приспособления к смене жильцов, чтобы сохранить оригинальные или восстановленные архитектурные особенности исторического объекта. Вопросы, рассматриваемые CHBC, включают: использование и размещение; средства выхода; архаичные материалы и методы строительства; противопожарная защита; альтернативные положения о доступности; механические, сантехнические и электрические требования; и альтернативные структурные правила.Для получения дополнительной информации о CHBC или определения того, подходит ли ваше историческое здание для его использования, см. Бюллетень по сохранению № 7.

Какое влияние историческое обозначение оказывает на стоимость недвижимости?

Национальный фонд сохранения исторического наследия проанализировал многочисленные исследования стоимости собственности в исторических районах по всей стране. Эти исследования не показали никаких признаков того, что стоимость недвижимости в исторических районах снижается просто из-за их статуса памятников.Скорее, исследования, кажется, указывают на то, что стоимость домов в примечательных районах имеет тенденцию повышаться немного выше, чем стоимость домов аналогичного фонда за пределами района. Нет данных, подтверждающих, почему это так, но обычно считается, что в историческом районе больше предсказуемости и физической стабильности. Имущество, как правило, улучшается, а не игнорируется, и окрестности менее уязвимы для нерегулируемых спекуляций с недвижимостью. Многочисленные исследования оценили связь между сохранением исторического наследия и стоимостью собственности в малых и больших городах.Щелкните здесь, чтобы просмотреть финансовое исследование взаимосвязи между историческим статусом района и стоимостью собственности в Нью-Йорке за 2003 год.

Что произойдет с моими налогами на недвижимость?

Историческое обозначение любого рода не влияет на налоги на недвижимость, если у вас нет действующего контракта с городскими властями в соответствии с Законом о Миллс. Закон Миллса используется для снижения налогов на собственность квалифицированных исторических ресурсов.

Выдвигает ли Департамент планирования зданиям историческое значение?
Обычно нет.Департамент планирования проводит исследования исторических и культурных ресурсов для выявления значимых объектов собственности, но не занимается официальным указанием ресурсов, если этого не требует Наблюдательный совет или Комиссия по сохранению исторического наследия. Процесс определения может быть инициирован владельцем собственности, Наблюдательным советом, Комиссией по искусству, Комиссией по сохранению исторического наследия или Комиссией по планированию.

Моя собственность не указана в Статье 10, а также не указана или определена как имеющая право на внесение в Калифорнийский или Национальный реестр.Значит ли это, что мое здание не историческое?

Нет. Подавляющее большинство зданий в Сан-Франциско не были обследованы, задокументированы или внесены в список исторических памятников. Однако, согласно Закону о качестве окружающей среды Калифорнии (CEQA), все здания, построенные более 50 лет назад, могут быть историческими ресурсами, и предлагаемые изменения требуют определенного уровня экологической экспертизы. Пожалуйста, обратитесь к Бюллетеню по консервации № 16, чтобы определить, к какой категории относится ваше здание, и считается ли оно историческим ресурсом согласно CEQA.Например, владельцам зданий категории B может потребоваться предоставить дополнительную историческую документацию в рамках процесса экологической экспертизы (см. Пункты 1 и 2 здесь). Бюллетень консервации №16 включает подробную информацию о CEQA и руководство по подготовке дополнительной документации. Специалисты по планированию технических специалистов по сохранению исторического наследия в стойке общественной информации (PIC) готовы помочь вам в процессе проверки CEQA.

Что такое обзор исторических ресурсов CEQA?

Закон о качестве окружающей среды Калифорнии (CEQA) обеспечивает правовую основу, в соответствии с которой исторические ресурсы идентифицируются и учитываются в процессе планирования.В процессе участвуют два основных шага:

1. определение того, является ли собственность «историческим ресурсом», см. Определение исторического ресурса
2. , вызовут ли предлагаемые изменения объекта «существенное неблагоприятное изменение значимости исторического ресурса». см. Приложение к проекту на стр. 5, пункты 4a и 4b.

Существует три возможных результата рассмотрения CEQA предлагаемых изменений исторической собственности:

• Категорическое исключение (также известное как Cat Ex) требуется, когда изменение или поправка незначительны и если реализация соответствует Стандартам и рекомендациям Министра внутренних дел по обращению с историческими объектами.
• Отрицательная декларация или Отрицательная декларация о смягчении последствий (также известная как Neg Dec) требуется, когда предлагаемый проект не является второстепенным и не вызовет существенного неблагоприятного изменения исторического ресурса или если неблагоприятное изменение может быть смягчено путем следования за секретарем Стандарты и рекомендации Министерства внутренних дел по обращению с исторической недвижимостью.
• Отчет о воздействии на окружающую среду (EIR) требуется, когда предлагаемый проект потенциально может вызвать существенное неблагоприятное изменение исторического ресурса.

Процесс CEQA требует тесных рабочих отношений с заявителем проекта и техническим специалистом по сохранению исторических памятников (также известным как технический специалист). Технические специалисты доступны на стойке общественной информации (PIC) в определенные часы, чтобы помочь вам в процессе проверки CEQA. Если ваш проект не может быть одобрен без рецепта в PIC, он будет передан техническому специалисту, который свяжется с вами напрямую. Чтобы узнать больше о CEQA, обратитесь к бюллетеню по консервации No.16.

Как историческое положение влияет на мою способность поддерживать, ремонтировать или изменять мою собственность?

Существуют различные уровни проверки, требуемые для множества различных обозначений исторических ресурсов, от памятников Сан-Франциско, указанных в статье 10, до объектов, признанных подходящими для включения в Реестр Калифорнии. Большинство исторических зданий в Сан-Франциско еще официально не признаны достопримечательностями или историческими памятниками; Тем не менее, даже исторические здания, не внесенные в список, должны пройти обязательную проверку CEQA, прежде чем будет выдано разрешение на переделку.

• Статья 10 Достопримечательности:
  В дополнение к обычным разрешениям на строительство требуется Сертификат соответствия (C из A) для внешних изменений, требующих разрешения для всех достопримечательностей Статьи 10. Для получения дополнительной информации о C из A см. Бюллетень Консервации №4. Учитывая, что Достопримечательности по Статье 10 уже считаются историческими ресурсами для целей CEQA, владельцы зданий могут пропустить первый этап двухэтапного процесса CEQA, описанного в Бюллетене по сохранению №16.Для получения информации о втором этапе проверки CEQA, который должно пройти каждое историческое здание (даже не обозначенное как историческое здание), щелкните здесь.
• Все здания в историческом районе согласно статье 10:
  Сертификат соответствия (C из A) требуется для внешних изменений, требующих разрешения на все объекты, расположенные в историческом районе согласно статье 10. Этот C of A должен быть утвержден до получения разрешения на строительство. Некоторые исторические районы требуют C или A для внешних изменений, видимых с улицы, даже если для этих изменений не требуется разрешение.Пожалуйста, см. Бюллетень по сохранению № 10, чтобы узнать о небольших различиях между историческими районами, указанными в статье 10. Зданиям, расположенным в историческом районе, соответствующем статье 10, присваиваются три рейтинга: вносимые, измененные при участии и не связанные с участием. Для целей CEQA только здания, присвоенные и измененные при участии, автоматически считаются историческими ресурсами. Владельцы этих зданий могут пропустить первый этап двухэтапного процесса CEQA, описанного в Бюллетене консервации №16.Для получения информации о втором этапе проверки CEQA, который должно пройти каждое историческое здание (даже не обозначенное как историческое здание), щелкните здесь.
• Новое строительство в историческом районе, предусмотренном статьей 10:
  Сертификат соответствия (C из A) также требуется для строительства нового здания, строения или участка в историческом районе, предусмотренном статьей 10. C из A для нового строительства в районе помогает обеспечить совместимость с существующей исторической структурой, обстановкой и масштабом.Аналогичным образом, проверка CEQA также необходима, чтобы определить, окажет ли новое строительство «существенное неблагоприятное изменение» общее значение Исторического района.
• Здания, не участвующие в взносах, в историческом районе по статье 10:
  Даже для зданий, признанных не участвующими в взносах в историческом районе по статье 10, требуется Сертификат соответствия (C из A). Хотя таким зданиям может быть меньше 50 лет или они были изменены до такой степени, что больше не будут считаться историческим ресурсом для целей CEQA, этим зданиям по-прежнему нужен C of A.Этот дополнительный уровень проверки необходим, чтобы убедиться, что изменения или ремонтные работы совместимы с существующим Историческим районом.
• Калифорнийский регистр и Национальный регистр:
  Для объектов недвижимости, перечисленных в Калифорнийском или Национальном реестре или имеющих право на включение в них, не требуется класс C или A, если они также не указаны в качестве памятников по статье 10 или расположены в историческом районе по статье 10. . Владельцы всех объектов собственности, перечисленных в Калифорнийском или Национальном реестре или имеющих право на них, могут пропустить первый этап двухэтапного процесса CEQA, поскольку эти здания уже считаются историческими ресурсами.См. Бюллетень Консервации №16. Для получения информации о втором этапе проверки CEQA, который должно пройти каждое историческое здание (даже не обозначенное как историческое здание), щелкните здесь.

Что такое сертификат соответствия и когда он мне нужен?

Чтобы обеспечить совместимость изменений, сноса и нового строительства, владельцы зданий Сан-Франциско, являющихся достопримечательностями согласно Статье 10, и всех зданий, расположенных в Историческом районе согласно Статье 10, должны будут предоставить Сертификат соответствия (C из A).Сертификаты C из A требуются только для исторических ресурсов согласно Статье 10 и не требуются для зданий, перечисленных в Калифорнийском или Национальном реестрах. Комиссией по сохранению исторического наследия рассматривается вопрос C из A, чтобы гарантировать, что ресурсы Статьи 10 сохранены и что изменения, снос и новое строительство совместимы с существующими историческими ресурсами. Обратите внимание, что элементы C из A не требуются для обычного обслуживания и ремонта, т. Е. Работы, выполняемой исключительно для исправления износа, разрушения или повреждения, если заменяемые материалы и детали в натуре.Чтобы узнать больше о C из A, см. Бюллетень Консервации № 4.

Я только что купил здание; нужен ли CEQA обзор?

Нет. Экологическая экспертиза CEQA требуется только тогда, когда владелец недвижимости подает заявку на разрешение на строительство. CEQA не требует от владельцев ремонтировать или ремонтировать свою собственность.

Нужно ли разрешение на покраску дома в новый цвет?

Нет. Плановый отдел не регулирует цвет краски; однако, неокрашенным каменным зданиям в Исторических районах, предусмотренных Статьей 10, может потребоваться разрешение для окраски или нанесения штукатурки.

Требуется ли разрешение на замену окон в моем доме?

Да. Разрешение на строительство для замены окон требуется для каждого здания в Сан-Франциско, даже не исторического здания. Разрешение на строительство требуется для окон, расположенных на передней, задней и боковых сторонах здания. Отдел планирования требует дополнительной проверки для всех заменяемых окон, которые видны с улицы или другой полосы отвода. Пересмотренные в 2003 году Руководящие принципы жилого дизайна требуют, чтобы некоторые владельцы недвижимости использовали исторически подходящие заменители окон, такие как деревянные створки, а не винил или алюминий.Департамент планирования недавно разработал подробное руководство, чтобы помочь владельцам зданий выбрать подходящую обработку окон и эффективно подать заявку на получение разрешения. Для получения подробной информации, пожалуйста, обратитесь к Стандартам замены окон.
Напоминание: пожалуйста, не покупайте заменяющие окна, пока не подтвердите в отделе планирования, что окна могут быть одобрены. Отдел планирования не утвердит замену неподходящих окон, даже если они уже были куплены или установлены.Отдел планирования также настоятельно рекомендует ремонтировать, а не заменять окна.

Могу ли я добавить к своему зданию гараж?

Открытие нового гаража может серьезно повлиять на исторический ресурс и его окрестности. В связи с этим потенциальным воздействием Департамент планирования рассматривает предложения по новым гаражам в индивидуальном порядке. В некоторых случаях гаражи не одобрены для использования в качестве исторических ресурсов, особенно если добавление негативно повлияет на характерные особенности здания, такие как задний двор, эркеры, парадные подъезды или исторические заборы.Более подробную информацию о процедурах и критериях добавления гаражей можно найти в Руководстве по добавлению гаражей и сокращений бордюров.

Могу ли я добавить пристройку к своему дому?

Вертикальные или горизонтальные пристройки к любому зданию, независимо от его исторического статуса, должны соответствовать Руководству по проектированию жилых домов. Дополнения к известным историческим ресурсам также должны соответствовать Стандартам и руководящим принципам Министра внутренних дел по обращению с историческими объектами и любым применимым требованиям, изложенным в статье 10 Кодекса планирования.Как правило, если дополнение не изменяет, не изменяет, не скрывает, не повреждает или не разрушает какие-либо определяющие характер особенности исторического ресурса или здания, расположенного в историческом районе, то оно будет считаться соответствующим. Департамент планирования настоятельно рекомендует заявителям проектов обратиться к техническим специалистам по сохранению исторических памятников на ранних этапах процесса проектирования, чтобы выявить потенциальные ограничения.

Могу ли я поднять свой дом, чтобы добавить дополнительный этаж?

Одно время было обычным делом увеличивать здания путем их возведения и добавления нового первого этажа.Многие коттеджи по всему Сан-Франциско изначально были от одного до полутора этажей. Эти скромные коттеджи стояли на деревянных сваях, а не на прочном фундаменте. Здания, которые необходимо возвести для сейсмического переоборудования или установки фундамента, будут одобрены. Однако, несмотря на исторические прецеденты, возведение зданий, обозначенных как исторические ресурсы, может считаться нецелесообразным, и все предложения будут рассматриваться в индивидуальном порядке.

Есть ли ограничения на перепланировку интерьера моего дома?

№В статье 10 не указываются конкретно исторические интерьеры жилых домов в примечательных районах, как и в Калифорнийском или Национальном реестрах. Тем не менее, Департамент планирования настоятельно рекомендует сохранить исторические элементы интерьера, поскольку они могут способствовать значимости собственности. Кроме того, существует значительная экономия налогов, которую можно получить за счет реконструкции интерьеров собственности Национального реестра в соответствии с Министром внутренних дел по стандартам реабилитации. Для получения информации о 20% налоговой льготе, применяемой к сертифицированным реабилитационным работам, щелкните здесь.

Выдает ли разрешения Департамент планирования?

№. Департамент строительной инспекции (DBI) выдает разрешения, которые плановики Департамента планирования проверяют на соответствие Кодексу планирования. DBI находится по соседству с отделом планирования на улице Мишн, 1660. DBI предлагает множество онлайн-ресурсов, которые помогут вам начать работу.

Где я могу найти информацию о методах консервации для ремонта моего исторического здания?

Служба национальных парков подготовила более 40 технических записок по сохранению, связанных с надлежащим ремонтом и обслуживанием старых зданий.Темы включают очистку и гидроизоляцию каменных зданий, консервацию застекленной терракоты, ремонт старинных деревянных окон, энергосбережение в исторических зданиях, ремонт и обслуживание витражных и свинцовых окон, удаление граффити с исторической каменной кладки и сейсмические воздействия. модернизация исторических зданий.

Сохранение артефактов | Национальный музей Великой Отечественной войны

Следуйте приведенным ниже рекомендациям, чтобы сохранить ваши исторические памятные вещи в наилучшей форме.Здесь мы рассмотрим общие опасности для артефактов и конкретные методы защиты тканей, бумаги, фотографий, металла, кожи и дерева.

Ищете консерватора? Ознакомьтесь с нашим списком природоохранных ресурсов ниже.

СЕМЬ ОПАСНОСТЕЙ ДЛЯ ИСТОРИЧЕСКИХ ИСКУССТВ

Основной принцип сохранения исторических памятных вещей — НЕ ВРЕДА. Следующие опасности признаны одними из самых опасных для исторических памятных вещей.

1. СВЕТ
   Слишком сильный свет ускоряет порчу фотографий, тканей, печатной или рукописной бумаги, мебели и т. Д.Исторические объекты следует защищать от чрезмерного освещения, особенно от солнечного света и флуоресцентного света, которые содержат большое количество ультрафиолетового излучения, которое является наиболее опасной формой света. Не размещайте мебель, антикварные одеяла и другие памятные вещи вдали от прямых солнечных лучей и / или флуоресцентного света.
2. ТЕМПЕРАТУРА
   Слишком высокая или слишком низкая температура (или быстрые колебания температуры) могут повредить резину, дерево, металл и т. Д. Храните или выставляйте исторические памятные вещи в помещениях, где есть системы климат-контроля (отопление и кондиционирование).Не хранить в сараях, чердаках и подвалах.
3. ВЛАЖНОСТЬ
   Слишком высокая влажность способствует росту вредителей и плесени на бумаге, текстиле и пергаменте, а также способствует образованию ржавчины на металле. Слишком низкая влажность может привести к тому, что предметы станут хрупкими. Органические объекты, в частности, поглощают и выделяют влагу в зависимости от относительной влажности окружающей среды и требуют стабильной влажности. Храните исторические памятные вещи в помещении с постоянной, постоянной влажностью (45–55%), а также храните или выставляйте исторические материалы вдали от вентиляционных отверстий для отопления и кондиционирования воздуха.
4. ВРЕДИТЕЛИ
   Различные типы исторических материалов привлекают различные виды вредителей. Тараканов и чешуйниц привлекают бумага и книги. Моль привлекают белковые волокна, такие как шелк и шерсть. Термитов привлекает древесина. Проводите регулярные осмотры исторических объектов, привлекающих вредителей.
5. ЧЕЛОВЕКИ
   Люди представляют собой одну из величайших угроз для исторических объектов не только из-за поверхностных соединений, таких как масло, пот и макияж, которые они наносят на кожу, но и потому, что мы продолжаем использовать исторические объекты .Эти масла и другие поверхностные вещества переносятся на объект во время работы. Надевайте хлопковые или нейлоновые перчатки при работе с исторической бумагой, тканями, фотографиями, деревянными и металлическими предметами. Многие предметы повреждаются из-за того, что люди обращаются с ними ненадлежащим образом, например, примеряют одежду, берут предметы, чтобы показать и рассказывать в школе, или даже используют их в исходных целях. Все эти виды использования создают чрезмерную нагрузку на предметы и подвергают их риску потери или повреждения.
6. ХИМИЧЕСКАЯ РЕАКЦИЯ И ЗАГРЯЗНИТЕЛИ ВОЗДУХА
   Определенные типы материалов, такие как металл и мрамор, реагируют на химические вещества, присутствующие в воздухе.Это особенно важно для наружных объектов, таких как мраморные скульптуры, железные архитектурные элементы и т. Д. Химические вещества, такие как формальдегид и кислые газы из деревянных составов, также могут повредить исторические объекты.
7. INHERENT VICE
   Некоторые предметы, состоящие из несовместимых материалов, таких как дерево и кожа или дерево и краска, имеют встроенный риск порчи. Регулярно проверяйте эти объекты на предмет изменения их состояния.

Основные методы консервации текстильных изделий

Текстиль — или предметы из тканых волокон — являются одними из наиболее распространенных типов артефактов, которые можно найти в музеях или в семье.У большинства семей есть ценные ткани, такие как лоскутное одеяло, свадебное платье или скатерть, которые передавались из поколения в поколение. До 20 века ткани изготавливались из природных источников, таких как хлопок или лен, овцы или тутовые шелкопряды. В 20 веке были разработаны синтетические или лабораторные ткани, такие как вискоза, нейлон и ацетат. Текстиль (и красители, используемые для его окраски) очень чувствительны к воздействию света, кислот и вредителей.

• Храните текстильные изделия в помещениях с регулируемым климатом, а не на чердаках или в подвалах.
• Храните или выставляйте текстильные изделия вдали от яркого света, особенно солнечного света и флуоресцентного света, который содержит большое количество УФ-излучения.
• Храните текстильные изделия в специально предназначенных для этого не содержащих кислоты ящиках. Не храните предметы домашнего обихода в деревянном ящике комода или в обычной картонной коробке.
• По возможности храните текстильные изделия на ровном месте, без складок. Гравитация воздействует на вес ткани, изменяя первоначальную форму и состояние изделия.
• Если демонстрируется одеяло, гобелен, флаг или другой висящий текстиль, убедитесь, что текстиль поддерживается куском ткани-основы.Не позволяйте ткани висеть под собственным весом в течение длительного периода времени.
• Удалите скобы или булавки с тканей, так как они могут заржаветь и испачкать ткань.
• При хранении одежды или плоского текстиля в ящике убедитесь, что на нем нет жестких складок или складок. Прокладывайте складки и складки бескислотной бумагой. Набейте рукава курток и основание курток или лифов так, чтобы волокна поддерживались.
• Надевайте чистые хлопковые или нейлоновые перчатки при работе с тканями из семейных реликвий.
• При перемещении текстиля или одежды семейной реликвии из одного места в другое поддерживайте ткань, подложив под нее жесткую опору или поместив ее в бескислотный ящик. Не позволяйте ткани выдерживать собственный вес во время транспортировки.
• Если вам необходимо хранить одежду на вешалке, подкладывайте вешалку так, чтобы верхняя часть верхней одежды имела естественную форму плеча, а при хранении брюк — подкладывайте планку брюк.
• Большие плоские ткани, такие как одеяла или коврики, можно наматывать на бескислотную картонную трубку для хранения.Храните свернутые текстильные изделия горизонтально и не на полу.
• Не храните ткани из семейных реликвий в запечатанных пластиковых пакетах.
• Защищайте текстильные изделия от пыли с помощью небеленых муслиновых пакетов или пылезащитных чехлов из муслиновой ткани или храните их в бескислотном ящике с крышкой.
• Не стирайте ткани из семейных реликвий в стиральной машине и не отдавайте их в химчистку для очистки в барабане.

Основные методы консервации бумаги

Большая часть бумаги за последние 300 лет была сделана из льняной, хлопчатобумажной тряпки или древесной массы.Тряпичная бумага имеет низкое содержание кислоты и намного более стабильна, чем целлюлозная бумага. Бумага из древесной массы, используемая для газет, обычно содержит очень много кислоты и быстро портится.

• Храните документы в помещении с контролируемым микроклиматом, а не на чердаках или в подвалах. Бумага подвержена росту плесени. Хранить или демонстрировать при температуре ниже 72 градусов по Фаренгейту и влажности от 50% до 55%.
• Храните документы в плоском виде, без складок и складок. Сложенные бумажные волокна ослабляются в месте сгиба и быстрее портятся в этой части страницы.
• Бумага чувствительна к атакам таких вредителей, как чешуйница и тараканы. Регулярно проверяйте старые документы на предмет заражения насекомыми.
• Храните ветошь и целлюлозную бумагу отдельно — кислота мигрирует с более кислой поверхности на менее кислую (например, отделите вырезку из газеты о свадьбе от свадебных приглашений).
• Демонстрируйте бумагу вдали от солнечного света или флуоресцентного света. Свет приведет к выцветанию поверхностных покрытий, таких как чернила, и (если в бумаге высокое содержание кислоты) ускорит ее порчу.
• Показывайте документы, открытки и валюту, используя только маты, задники и т. Д. Архивного качества. Сообщите в магазин рам, что материалы должны быть архивного качества и не содержать кислоты.
• По возможности не кладите бумагу напротив внешней стены здания. Наружные стены больше подвержены колебаниям температуры и влажности, чем внутренние.
• При хранении документов храните их в бескислотных папках, коробках или химически инертных пластиковых рукавах.
• Если нет альтернативы использованию деревянного книжного шкафа для хранения бумаги или книг, поместите бумагу или книги в бескислотные коробки или папки и / или поместите бескислотный бумажный барьер между книгами и деревянной полкой.
• Проконсультируйтесь с консерватором, если вам нужно удалить кислоту из документов.
• Не используйте резиновые ленты, скобы, прямые булавки или канцелярские скрепки при хранении семейных документов.
• Чтобы свести к минимуму риск повреждения водой, не храните коробки с документами или бумажные изделия в рамках на полу.

Базовая сохранность фотографий

Фотографии представляют собой особую форму исторической документации. Они обеспечивают графическое представление прошлого, которого нет в других средствах массовой информации.Фотографии сложны физически и химически и требуют особого ухода. Фотографии особенно подвержены порче из-за химикатов, оставшихся после обработки, небрежного обращения и выцветания от света, особенно солнечного света и флуоресцентного света. Найдите время, чтобы сохранить свои изображения для будущих поколений. Каждая фотография — это уникальное окно в прошлое, которое невозможно заменить.

• Фотографии следует хранить в прохладном и сухом месте. Фотографии портятся от высоких температур и влажности.
• Избегайте отображения фотографий при ярком свете или под прямыми солнечными лучами.
• Храните и кадрируйте фотографии в бескислотных инертных материалах.
• Никогда не касайтесь поверхности фотографии; держите их за края или используйте чистые хлопчатобумажные перчатки.
• Не используйте скотч, скрепки, резинки или стикеры для заметок на фотографиях; все они могут причинить вред.
• Не используйте шариковую ручку или фломастеры для написания на фотографиях. Наметьте их на обратной стороне мягким карандашом.Вы можете пронумеровать их и отдельно написать более длинные описания. Другой вариант — сделать ксерокопию фотографии и написать свою информацию на ней. Никогда не пишите на лицевой стороне фотографии.
• Не храните фотографии в самоклеящихся альбомах. Используйте бескислотный материал для хранения или инертные пластиковые листы. Позаботьтесь также о сохранении негативов. Для их хранения используйте бескислотные или инертные пластиковые рукава.
• Цветные фотографии не так стабильны, как черно-белые.Подумайте о том, чтобы ваши цветные изображения профессионально копировали в черно-белые; вы можете потерять цвет, но сохраните изображение.
• Если вы хотите показать свои фотографии, вы можете рассмотреть возможность их копирования и демонстрации копий. Таким образом ваши оригиналы будут защищены от выцветания или других возможных повреждений.
• При установке фотографий обязательно используйте бескислотные материалы. Фотографии следует прикреплять к основанию с помощью углов из майлара, а не приклеивать или приклеивать скотчем.Следует использовать бескислотный коврик, чтобы стекло не касалось фотографии.
• Если вы показываете оригинальные отпечатки, подумайте о том, чтобы повернуть одну фотографию вместе с другой, чтобы ограничить степень выцветания.

Основная консервация металлических артефактов

Все металлы, кроме золота, подвержены окислению или коррозии. Предотвращение коррозии или окисления — основная цель ухода за металлическими изделиями. В большинстве случаев коррозия вызывается влагой, хотя некоторые химические вещества также могут иметь значение.Масла и кислоты, которые естественным образом образуются на коже, могут сильно повредить металлические предметы. Один из самых простых способов сохранить ваши артефакты — хранить их в относительно сухом месте. Обычно металлические артефакты следует хранить в жилых помещениях, которые намного суше, чем гаражи или подвалы. Чердаки обычно слишком горячие для большинства артефактов.

Общие правила

• Если вы не знаете, что делать, обратитесь за помощью к специалисту.
• Не пытайтесь чистить или полировать металлические предметы без консультации с профессионалом.
• Не трогайте металлические предметы голыми руками; следует использовать перчатки.
• Вообще говоря, следует избегать использования имеющихся в продаже средств для удаления пятен окунанием.
• Использование лака, наносимого распылением, или подобных покрытий рекомендуется редко.
• Хотя некоторое окисление или коррозия могут повредить артефакт, они также могут повысить его ценность. Восстановление исходного состояния артефакта не всегда является разумным решением.

Чугун и сталь

Это один из самых распространенных металлов, который обычно встречается в огнестрельном оружии, штыках и мечах.Сталь и железо, особенно те, которые имеют блестящую полировку, очень подвержены ржавчине. Тонкая полировка лезвия меча легко может быть навсегда испорчена, если дотронуться до лезвия голыми руками. Всегда обращайтесь с металлическими предметами в чистых хлопчатобумажных перчатках. Стальные артефакты можно сохранить, смазав их легким маслом, например 3-в-1. Кроме того, металлические части могут быть защищены покрытием из воска, например SC Johnson Paste Wax. Следует позаботиться о том, чтобы покрыть все участки; вы можете проконсультироваться с оружейником, чтобы он помог с разборкой оружия.

Артефакты из окрашенного металла

Окрашенные металлические артефакты требуют ограниченных специальных мер предосторожности. Обычно краска защищает артефакт. Окрашенную поверхность следует беречь от царапин. Во время хранения или демонстрации следует соблюдать осторожность, чтобы защитить эти предметы от царапин или сколов.

Медь, латунь, серебро

Эти металлы относительно стабильны. Их окисление обеспечивает устойчивое покрытие, защищающее металл. Эти металлы, как правило, не следует чистить или полировать без консультации со специалистом.Отполированные серебряные предметы можно хранить в Pacific Silver Cloth, чтобы уменьшить потускнение.

Основная консервация кожаных артефактов

Кожа — вещь, которую сложно сохранить; Следует соблюдать осторожность, чтобы хранить при средней влажности и умеренной температуре. Вообще говоря, хранить его в доме уместно.

• Избегайте выставления кожаных изделий под прямыми солнечными лучами или ярким светом. Если кожа грязная или заплесневелая, протрите ее влажной хлопчатобумажной тканью.
• Не используйте седельное мыло или кондиционеры для кожи.
• Если предмет кажется слишком сухим или жестким, не используйте нефтепродукты (или что-либо, в которых не указан его состав) на коже. Все, что надето на кожу, останется — остерегайтесь создавать проблемы.
• Большая часть кожи со временем затвердеет; Как правило, это не проблема, поскольку нельзя использовать исторические предметы. Найдите время, пока кожа податливая, чтобы поддержать предмет в демонстрационной манере.Например, слегка набейте носки туфель или сапог, чтобы они не теряли форму, используйте бескислотную ткань; верхние части ботинок могут быть поддержаны бескислотными трубками, сделанными из папок с файлами. Застегните все шнурки и пряжки.
• Аналогичным образом, кожаные футляры следует набивать, чтобы они сохраняли свою форму. Если вы открываете и закрываете чемодан, не продолжайте каждый раз застегивать пряжки; это обязательно приведет к поломке.
• Приведенная выше информация не относится к замше или детской коже; проконсультируйтесь со специалистом по сохранению изделий из этих видов кожи.

Основная консервация деревянных артефактов

Древесина — относительно стабильный материал для консервации. Деревянные артефакты могут сохраняться годами, при условии, что их сохранению уделяется минимальный уход и внимание.

• Храните деревянные предметы в доме, где они защищены от перепадов температуры и влажности.
• Избегайте попадания прямых солнечных лучей или яркого света, которые могут привести к выцветанию отделки.
• Избегайте соблазна чрезмерной чистки или повторной полировки деревянных изделий.
• Использование льняного масла или других продуктов на масляной основе для деревянных изделий не требуется и не рекомендуется.
• При работе с деревянными предметами можно нанести защитное покрытие из воска, например SC Johnson Paste Wax.
• При смазке огнестрельного оружия следите за тем, чтобы масло не попало на рукоятки или приклад.

Чтобы получить список реставраторов или брошюру по выбору консерватора, обращайтесь:
Американский институт охраны природы
1717 K St.NW
Suite 200
Вашингтон, округ Колумбия 20006
202-452-9545

ИНТЕРНЕТ-РЕСУРСЫ ДЛЯ СОХРАНЕНИЯ
Информация о сохранении и сохранении для широкой публики
http://palimpsest.stanford.edu/bytopic/genpub/

Американский институт сохранения исторических и художественных произведений
Найдите признанного в стране реставратора для своих объектов
http://aic.stanford.edu

Библиотека Конгресса США Информация о сохранности бумажных материалов и фотографий
http: // lcweb.loc.gov/preserv/preserve.html

Северо-восточный центр сохранения документов
Информация о сохранении бумаги и фотографий
www.nedcc.org

ИСТОЧНИКИ КОНСЕРВАЦИОННЫХ МАТЕРИАЛОВ
Gaylord Brothers
P.O. Box 4901
Syracuse, NY 13221-4901
800-448-6160
http://www.Gaylord.com

Университетские продукты
517 Main Street
P.O. Box 101
Holyoke, MA 01041-0101
800-628-1912
http://www.universityproducts.com

Талас
Проспект Моргана 330, д.
Brooklyn, NY 11211
212-219-0770
http://www.talasonline.com/

ОЦЕНКА
Национальный музей Второй мировой войны не может проводить оценку ваших артефактов. Налоговая служба считает такую ​​деятельность 501c (3) конфликтом интересов. Следующее агентство может помочь донорам с оценками.

Ассоциация оценщиков Америки, Inc.
386 Park Avenue South, Suite 2000, New York, NY 10016
212-889-5404 x 10
aaa @ appraisersassoc.org
http://www.appraisersassoc.org

Или обратитесь в следующую организацию для получения списка профессиональных оценщиков.
Американское общество оценщиков
PO Box 17265
Вашингтон, округ Колумбия 20041
703-478-2228

Если вы планируете получить оценку артефактов, пожалуйста, сфотографируйте их, сделайте фотокопии и / или оцените их перед отправкой. Национальный музей Второй мировой войны не предлагает эти услуги.

Сохранение

обгоняет нас — Колумбия GSAPP

Я хочу начать с проекта в Китае, потому что нынешний контекст, как это ни парадоксально, вызывает серьезные финансовые злоупотребления и потенциальную лабораторию для других расследований.

Если вы изобразите распределение архитекторов на тысячу человек в мире, вы обнаружите, что в европейских странах много архитекторов, в Америке — около двух третей числа архитекторов в Европе, а в Китае — очень мало. Но если вы посмотрите, сколько строят эти архитекторы, европейские архитекторы строят очень мало, американские архитекторы много, а китайские архитекторы намного превосходят всех нас.

Кроме того, сравнивая различные темпы урбанизации в разных регионах мира, вы видите, что урбанизация в Америке и Европе замедлилась в 1970-х годах, в то время как в Восточной Азии и, в частности, в Китае темпы начали существенно расти.Если вы составите план архитектурных публикаций, совпадая с урбанизацией, вы увидите график, который показывает, что европейцы и американцы были невероятно активными с точки зрения создания архитектурных манифестов и архитектурного мышления, но что наше мышление остановилось в 1970-х годах, когда мы прекратили урбанизацию. Такие книги, как « Учимся в Лас-Вегасе» «», изданная в 1972 году, — одна из близких к концу книг. И если вы внимательно посмотрите на то, что мы создали с тех пор, это в основном реакционные трактаты против города и против современной архитектуры.

Это интересная ситуация, потому что это означает, что Китай, в момент своей величайшей нужды, никоим образом не может извлечь выгоду из какого-либо мышления или западной доктрины для создания города. Это означает, что почти все, что имеет архитектурное значение в Китае, входит как в абсолютную идеологическую пустоту, так и в совершенно беззащитную ситуацию.

Проекты, над которыми мы работаем, — это попытка осмыслить ситуацию в Китае и увидеть, каковы ее возможности. Совершенно очевидно, что это политически напряженная ситуация, потому что она ставит и поднимает неизбежный вопрос, в какой степени можно сотрудничать или нет с таким режимом, как китайский.И ясно, что вся наша работа на данный момент основана на определенных предположениях о том, что происходит в Китае и куда идет Китай под своим новым президентом и руководством.

Сравнивая аэрофотоснимки Пекина с 1976 года и начала 1990-х годов, вы можете увидеть невероятный взрыв в масштабах строительства. Центральная площадь с Запретным городом примерно посередине находится в центре Пекина. В 1990-х годах вы все еще можете узнать Запретный город и его систему озер, а вокруг него, более или менее нетронутый, находится традиционный Пекин, «хутуны», которые стали очень важной проблемой с точки зрения восприятия развития Китая и его развития. деструктивность модернизации Китая как внутри страны, так и за ее пределами.

Несомненно, хутонг — это невероятно красивый и соблазнительный способ обитания в мегаполисе, но при этом деликатный, интимный и, я бы сказал, старомодный. Верно также и то, что в прошлом Китай не всегда относился к Пекину хорошо. Но верно также и то, что из-за давления со стороны ЮНЕСКО и других политических факторов «разрушение» Пекина превратилось в очень политический вопрос. Так же, как права человека, сохранение в настоящее время становится горячей кнопкой, которая позволяет различным политическим сторонам либо бить тревогу о сохранении, либо нет.

Что нам показалось интересным в хутунах, так это то, что есть интерес не только в их сохранении извне — из Америки и Европы (что, возможно, довольно лицемерно, потому что мы безнаказанно разрушили наши города, прежде чем кто-либо успел нас предупредить об этом), но также и огромный интерес внутри Китая к особым качествам, специфическим городским условиям, которые все еще присутствуют в таких огромных количествах в ядрах его городов.

В 2002 году нам посчастливилось получить заказ от правительства Пекина, который позволил нам исследовать и определить для Китая конкретную форму сохранения.Это один из тех уникальных моментов, когда мы приближаемся — и, возможно, в данном случае я должен сказать, что я приближаюсь — к одной из моих самых сокровенных утопических мечтаний — найти архитектуру, которая ничего не делает. Меня всегда шокировало, что воздержание — это та часть архитектурного репертуара, которая никогда не принимается во внимание. Возможно, в архитектуре, профессии, которая, как предполагается, фундаментально меняет вещи, с которыми она сталкивается (обычно до размышлений), должна быть не менее важная часть ее, которая заботится о том, чтобы ничего не делать.

Мы начали рассматривать сохранение в целом и немного взглянуть на историю сохранения. Первый закон сохранения был определен в 1790 году, всего через несколько лет после Французской революции. Это уже интересная идея, что в тот момент, когда во Франции в основном готовили прошлое к свалке, впервые встал вопрос о сохранении памятников. Другой не менее важный момент произошел в 1877 году, когда в викторианской Англии, в самый напряженный период цивилизации, существовало второе предложение о сохранении.Если вы посмотрите на изобретения, которые произошли между этими двумя моментами — цемент, вращающуюся рамку, стетоскоп, анестезию, фотографии, чертежи и т. Д. — вы внезапно поймете, что сохранение — не враг современности, а на самом деле одно из ее изобретений. Это имеет смысл, потому что очевидно, что сама идея модернизации, скрыто или открыто, поднимает вопрос о том, что сохранить.

.